Quartier à Vichy
Prix immobilier Les Bains-République : prix au m² du quartier
249 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Bains-République de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 140 €/m²
248 ventes retenues
Appartements
2 070 €/m²
198 ventes
Maisons
2 160 €/m²
50 ventes
Écart avec Vichy
+18 %
-12,9 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Bains-République
Prix au m² par rue dans le quartier Les Bains-République
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Thermale | 1 790 €/m² | 57 ventes |
| Rue Jean Jaures | 1 800 €/m² | 35 ventes |
| Rue Louis Blanc | 2 120 €/m² | 22 ventes |
| Rue de Vingre | 2 190 €/m² | 21 ventes |
| Bd du Sichon | 2 160 €/m² | 17 ventes |
| Bd Mal de Tassigny | 3 880 €/m² | 16 ventes |
| Rue Petillat | 2 390 €/m² | 15 ventes |
| Av Poncet | 2 260 €/m² | 10 ventes |
| Rue de Longchamp | 2 140 €/m² | 9 ventes |
| Rue Bintot | 2 350 €/m² | 7 ventes |
| Rue de Cronstadt | 1 480 €/m² | 7 ventes |
| Rue Mounin | 2 190 €/m² | 7 ventes |
| Rue de Constantine | 2 050 €/m² | 6 ventes |
| Rue des Alpes | 2 070 €/m² | 6 ventes |
| Rue Chomel | 1 420 €/m² | 5 ventes |
| Rue de Madrid | 1 500 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Les Bains-République
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Thermal-Vieux Vican | 2 300 €/m² | 2 320 €/m² | 2 090 €/m² | +26 % | +19 % | 245 ventes |
| Hôtel de Ville | 2 000 €/m² | 2 000 €/m² | 1 830 €/m² | +10 % | -14 % | 268 ventes |
| Beauséjour-Les Graves-Les Bartins | 1 780 €/m² | 1 570 €/m² | 1 840 €/m² | -2 % | non calculé | 98 ventes |
| Marché | 1 700 €/m² | 1 700 €/m² | 1 790 €/m² | -7 % | +10 % | 223 ventes |
| France et Rosières | 1 670 €/m² | 1 620 €/m² | 1 760 €/m² | -8 % | +19 % | 134 ventes |
| Jeanne d'Arc-Stade | 1 650 €/m² | 1 530 €/m² | 1 960 €/m² | -9 % | -4 % | 111 ventes |
| Denière Les Romains | 1 540 €/m² | 1 530 €/m² | 1 710 €/m² | -15 % | +9 % | 152 ventes |
| Les Ailes | 1 230 €/m² | 1 220 €/m² | non calculé | -32 % | non calculé | 43 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Bains-République
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Bains-République ?
2 140 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (249 ventes), 2 070 €/m² pour les appartements et 2 160 €/m² pour les maisons.
Les Bains-République est-il plus cher que le reste de Vichy ?
Sa médiane est supérieure de 18 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 10 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Les Bains-République ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -12,9 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Bains-République ?
Av Thermale (1 790 €/m²), Rue Jean Jaures (1 800 €/m²), Rue Louis Blanc (2 120 €/m²), Rue de Vingre (2 190 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Les Bains-République » ; chaque vente y est rattachée par sa position.