Quartier à Vienne
Prix immobilier Saint-Germain : prix au m² du quartier
94 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Germain de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 510 €/m²
94 ventes retenues
Appartements
2 460 €/m²
83 ventes
Maisons
3 420 €/m²
11 ventes
Écart avec Vienne
+3 %
5e sur 10 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Germain
Prix au m² par rue dans le quartier Saint-Germain
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Vimaine | 2 440 €/m² | 53 ventes |
| Av Gal-Leclerc | 2 450 €/m² | 36 ventes |
| Quai Frederic-Mistral | 2 570 €/m² | 12 ventes |
| Rue Parmentier | 3 450 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Saint-Germain
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Collines | 3 040 €/m² | 2 720 €/m² | 3 320 €/m² | +25 % | non calculé | 77 ventes |
| Jean Moulin | 2 910 €/m² | 2 270 €/m² | 3 150 €/m² | +19 % | non calculé | 39 ventes |
| Charlemagne | 2 840 €/m² | 2 590 €/m² | 2 850 €/m² | +16 % | non calculé | 47 ventes |
| Michel Servet | 2 630 €/m² | 2 610 €/m² | 3 010 €/m² | +8 % | non calculé | 74 ventes |
| Estressin | 2 350 €/m² | 2 220 €/m² | 2 860 €/m² | -4 % | non calculé | 115 ventes |
| Salle-des-Fêtes | 2 330 €/m² | 2 310 €/m² | non calculé | -5 % | +6 % | 194 ventes |
| Vallée de Gère | 1 930 €/m² | 1 700 €/m² | 3 090 €/m² | -21 % | non calculé | 49 ventes |
| Salomon | 1 790 €/m² | 1 790 €/m² | non calculé | -27 % | non calculé | 51 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Germain
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Germain ?
2 510 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (94 ventes), 2 460 €/m² pour les appartements et 3 420 €/m² pour les maisons.
Saint-Germain est-il plus cher que le reste de Vienne ?
Sa médiane est supérieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 10 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Saint-Germain ?
Rue Vimaine (2 440 €/m²), Av Gal-Leclerc (2 450 €/m²), Quai Frederic-Mistral (2 570 €/m²), Rue Parmentier (3 450 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Saint-Germain » ; chaque vente y est rattachée par sa position.