Quartier à Villeneuve-le-Roi
Prix immobilier Haut Pays : prix au m² du quartier
28 ventes de logements enregistrées dans le quartier Haut Pays de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 050 €/m²
28 ventes retenues
Appartements
3 030 €/m²
19 ventes
Maisons
3 070 €/m²
9 ventes
Écart avec Villeneuve-le-Roi
-14 %
8e sur 8 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Haut Pays
Prix au m² par rue dans le quartier Haut Pays
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Saint Martin | 3 130 €/m² | 10 ventes |
| Av Aristide Briand | 3 560 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Haut Pays
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Plateau et Frais Rosset | 3 970 €/m² | non calculé | 3 970 €/m² | +12 % | non calculé | 45 ventes |
| Faisanderie Haut | 3 890 €/m² | 4 330 €/m² | 3 870 €/m² | +10 % | non calculé | 46 ventes |
| Gare | 3 620 €/m² | 3 480 €/m² | 3 770 €/m² | +2 % | non calculé | 68 ventes |
| La Grusie | 3 540 €/m² | 3 560 €/m² | 3 310 €/m² | -0 % | non calculé | 26 ventes |
| Bord de l'Eau et Zone Industrielle | 3 530 €/m² | 3 520 €/m² | 3 920 €/m² | -1 % | non calculé | 83 ventes |
| Val d'Ablon et Zone Industrielle | 3 500 €/m² | 3 470 €/m² | 3 530 €/m² | -1 % | non calculé | 41 ventes |
| Faisanderie Bas et Gare | 3 430 €/m² | 2 980 €/m² | 3 630 €/m² | -3 % | non calculé | 71 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Haut Pays
Quel est le prix au m² dans le quartier Haut Pays ?
3 050 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (28 ventes), 3 030 €/m² pour les appartements et 3 070 €/m² pour les maisons.
Haut Pays est-il plus cher que le reste de Villeneuve-le-Roi ?
Sa médiane est inférieure de 14 % à celle de la commune. Il se classe 8e sur 8 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Haut Pays ?
Rue Saint Martin (3 130 €/m²), Av Aristide Briand (3 560 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Haut Pays » ; chaque vente y est rattachée par sa position.