Quartier à Villeneuve-Saint-Georges
Prix immobilier Victor Hugo : prix au m² du quartier
72 ventes de logements enregistrées dans le quartier Victor Hugo de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 820 €/m²
72 ventes retenues
Appartements
2 790 €/m²
63 ventes
Maisons
2 980 €/m²
9 ventes
Écart avec Villeneuve-Saint-Georges
-3 %
5e sur 7 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Victor Hugo
Prix au m² par rue dans le quartier Victor Hugo
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Paris | 2 580 €/m² | 29 ventes |
| Rue Emile Zola | 3 200 €/m² | 15 ventes |
| Rue Voltaire | 2 580 €/m² | 10 ventes |
| Rue Jules Guesde | 3 250 €/m² | 6 ventes |
| Rue Pommier | 2 790 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Victor Hugo
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Président Wilson | 3 380 €/m² | 2 860 €/m² | 3 750 €/m² | +16 % | non calculé | 49 ventes |
| Kennedy | 3 290 €/m² | 3 200 €/m² | 3 300 €/m² | +13 % | non calculé | 55 ventes |
| Château de Bellevue | 2 920 €/m² | 2 510 €/m² | 3 290 €/m² | +0 % | non calculé | 61 ventes |
| Gare Triage SNCF | 2 840 €/m² | 2 960 €/m² | non calculé | -2 % | non calculé | 23 ventes |
| Hôtel de Ville | 2 690 €/m² | 2 620 €/m² | 3 010 €/m² | -8 % | non calculé | 80 ventes |
| Thimonnier | 2 600 €/m² | 2 180 €/m² | 3 260 €/m² | -11 % | non calculé | 22 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Victor Hugo
Quel est le prix au m² dans le quartier Victor Hugo ?
2 820 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (72 ventes), 2 790 €/m² pour les appartements et 2 980 €/m² pour les maisons.
Victor Hugo est-il plus cher que le reste de Villeneuve-Saint-Georges ?
Sa médiane est inférieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 7 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Victor Hugo ?
Rue de Paris (2 580 €/m²), Rue Emile Zola (3 200 €/m²), Rue Voltaire (2 580 €/m²), Rue Jules Guesde (3 250 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Victor Hugo » ; chaque vente y est rattachée par sa position.