Quartier à Villeparisis
Prix immobilier Briand : prix au m² du quartier
100 ventes de logements enregistrées dans le quartier Briand de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 080 €/m²
99 ventes retenues
Appartements
2 980 €/m²
69 ventes
Maisons
3 740 €/m²
30 ventes
Écart avec Villeparisis
-7 %
6e sur 6 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Briand
Prix au m² par rue dans le quartier Briand
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av du General de Gaulle | 3 310 €/m² | 29 ventes |
| Av Aristide Briand | 3 500 €/m² | 14 ventes |
| Bd Marcel Sembat | 3 060 €/m² | 14 ventes |
| Av des Rossignols | 3 020 €/m² | 11 ventes |
| Av Balzac | 2 160 €/m² | 8 ventes |
| Av Anatole France | 3 020 €/m² | 5 ventes |
| Av Laroche | 4 140 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Briand
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Varlin Ouest | 3 450 €/m² | 3 460 €/m² | 3 450 €/m² | +5 % | non calculé | 98 ventes |
| Gide Ouest | 3 430 €/m² | 3 380 €/m² | 3 460 €/m² | +4 % | non calculé | 57 ventes |
| Gide Est | 3 380 €/m² | 2 960 €/m² | 3 490 €/m² | +2 % | non calculé | 73 ventes |
| Monnet Pré Berson | 3 300 €/m² | 3 100 €/m² | 3 460 €/m² | 0 % | +7 % | 198 ventes |
| Route Nationale 3 | 3 150 €/m² | 2 780 €/m² | 3 420 €/m² | -5 % | non calculé | 66 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Briand
Quel est le prix au m² dans le quartier Briand ?
3 080 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (100 ventes), 2 980 €/m² pour les appartements et 3 740 €/m² pour les maisons.
Briand est-il plus cher que le reste de Villeparisis ?
Sa médiane est inférieure de 7 % à celle de la commune. Il se classe 6e sur 6 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Briand ?
Av du General de Gaulle (3 310 €/m²), Av Aristide Briand (3 500 €/m²), Bd Marcel Sembat (3 060 €/m²), Av des Rossignols (3 020 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Briand » ; chaque vente y est rattachée par sa position.