Quartier à Villeparisis
Prix immobilier Varlin Ouest : prix au m² du quartier
98 ventes de logements enregistrées dans le quartier Varlin Ouest de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 450 €/m²
98 ventes retenues
Appartements
3 460 €/m²
59 ventes
Maisons
3 450 €/m²
39 ventes
Écart avec Villeparisis
+5 %
1e sur 6 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Varlin Ouest
Prix au m² par rue dans le quartier Varlin Ouest
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Eugene Varlin | 3 410 €/m² | 25 ventes |
| Bd de l Ourcq | 3 180 €/m² | 21 ventes |
| Rue de la Marne | 3 330 €/m² | 17 ventes |
| Rue du Marechal Foch | 3 490 €/m² | 11 ventes |
| Rue de Verdun | 3 430 €/m² | 6 ventes |
| Rue du Marechal Joffre | 3 460 €/m² | 5 ventes |
| Rue la Fontaine | 3 910 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Varlin Ouest
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Gide Ouest | 3 430 €/m² | 3 380 €/m² | 3 460 €/m² | +4 % | non calculé | 57 ventes |
| Gide Est | 3 380 €/m² | 2 960 €/m² | 3 490 €/m² | +2 % | non calculé | 73 ventes |
| Monnet Pré Berson | 3 300 €/m² | 3 100 €/m² | 3 460 €/m² | 0 % | +7 % | 198 ventes |
| Route Nationale 3 | 3 150 €/m² | 2 780 €/m² | 3 420 €/m² | -5 % | non calculé | 66 ventes |
| Briand | 3 080 €/m² | 2 980 €/m² | 3 740 €/m² | -7 % | non calculé | 100 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Varlin Ouest
Quel est le prix au m² dans le quartier Varlin Ouest ?
3 450 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (98 ventes), 3 460 €/m² pour les appartements et 3 450 €/m² pour les maisons.
Varlin Ouest est-il plus cher que le reste de Villeparisis ?
Sa médiane est supérieure de 5 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 6 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Varlin Ouest ?
Av Eugene Varlin (3 410 €/m²), Bd de l Ourcq (3 180 €/m²), Rue de la Marne (3 330 €/m²), Rue du Marechal Foch (3 490 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Varlin Ouest » ; chaque vente y est rattachée par sa position.