Quartier à Villiers-sur-Marne
Prix immobilier Les Luats : prix au m² du quartier
40 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Luats de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 470 €/m²
40 ventes retenues
Appartements
3 800 €/m²
9 ventes
Maisons
4 660 €/m²
31 ventes
Écart avec Villiers-sur-Marne
+15 %
1e sur 9 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Luats
Prix au m² par rue dans le quartier Les Luats
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av des Marronniers | 4 170 €/m² | 7 ventes |
| Rue du Verger | 5 200 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Les Luats
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Centre Ville | 4 140 €/m² | 4 090 €/m² | 4 700 €/m² | +6 % | -1 % | 182 ventes |
| Les Perroquets | 3 980 €/m² | 3 810 €/m² | 4 320 €/m² | +2 % | non calculé | 103 ventes |
| Le Bois de Gaumont | 3 980 €/m² | 3 330 €/m² | 4 050 €/m² | +2 % | non calculé | 74 ventes |
| Le Cheteau | 3 920 €/m² | 3 920 €/m² | 3 970 €/m² | +1 % | non calculé | 69 ventes |
| Les Ponceaux | 3 540 €/m² | 3 470 €/m² | 4 270 €/m² | -9 % | non calculé | 61 ventes |
| Les Stades | 3 540 €/m² | 3 480 €/m² | 4 220 €/m² | -9 % | +10 % | 105 ventes |
| Les Portes de Villiers | 3 520 €/m² | 3 520 €/m² | non calculé | -10 % | non calculé | 83 ventes |
| Les Boutareines | 3 370 €/m² | 3 250 €/m² | 3 470 €/m² | -13 % | non calculé | 42 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Luats
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Luats ?
4 470 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (40 ventes), 3 800 €/m² pour les appartements et 4 660 €/m² pour les maisons.
Les Luats est-il plus cher que le reste de Villiers-sur-Marne ?
Sa médiane est supérieure de 15 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 9 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Luats ?
Av des Marronniers (4 170 €/m²), Rue du Verger (5 200 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Les Luats » ; chaque vente y est rattachée par sa position.