Quartier à Villiers-sur-Marne
Prix immobilier Les Ponceaux : prix au m² du quartier
61 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Ponceaux de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 540 €/m²
61 ventes retenues
Appartements
3 470 €/m²
47 ventes
Maisons
4 270 €/m²
14 ventes
Écart avec Villiers-sur-Marne
-9 %
6e sur 9 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Ponceaux
Prix au m² par rue dans le quartier Les Ponceaux
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Andre Rouy | 3 750 €/m² | 38 ventes |
| Rue Leon Blum | 3 530 €/m² | 11 ventes |
| Rue du Docteur Fillioux | 3 110 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Les Ponceaux
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Luats | 4 470 €/m² | 3 800 €/m² | 4 660 €/m² | +15 % | non calculé | 40 ventes |
| Le Centre Ville | 4 140 €/m² | 4 090 €/m² | 4 700 €/m² | +6 % | -1 % | 182 ventes |
| Les Perroquets | 3 980 €/m² | 3 810 €/m² | 4 320 €/m² | +2 % | non calculé | 103 ventes |
| Le Bois de Gaumont | 3 980 €/m² | 3 330 €/m² | 4 050 €/m² | +2 % | non calculé | 74 ventes |
| Le Cheteau | 3 920 €/m² | 3 920 €/m² | 3 970 €/m² | +1 % | non calculé | 69 ventes |
| Les Stades | 3 540 €/m² | 3 480 €/m² | 4 220 €/m² | -9 % | +10 % | 105 ventes |
| Les Portes de Villiers | 3 520 €/m² | 3 520 €/m² | non calculé | -10 % | non calculé | 83 ventes |
| Les Boutareines | 3 370 €/m² | 3 250 €/m² | 3 470 €/m² | -13 % | non calculé | 42 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Ponceaux
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Ponceaux ?
3 540 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (61 ventes), 3 470 €/m² pour les appartements et 4 270 €/m² pour les maisons.
Les Ponceaux est-il plus cher que le reste de Villiers-sur-Marne ?
Sa médiane est inférieure de 9 % à celle de la commune. Il se classe 6e sur 9 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Ponceaux ?
Av Andre Rouy (3 750 €/m²), Rue Leon Blum (3 530 €/m²), Rue du Docteur Fillioux (3 110 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Les Ponceaux » ; chaque vente y est rattachée par sa position.