Quartier à Vincennes

Prix immobilier Centre Sud 1 : prix au m² du quartier

86 ventes de logements enregistrées dans le quartier Centre Sud 1 de 2024 à 2026, d'après les DVF.

Prix au m², tous logements

9 430 €/m²

85 ventes retenues

Appartements

9 420 €/m²

83 ventes

Maisons

n.c.

2 ventes

Écart avec Vincennes

+10 %

1e sur 17 quartiers

Évolution du prix au m² dans le quartier Centre Sud 1

0 €/m²2 500 €/m²5 000 €/m²7 500 €/m²10 000 €/m²

202420252026

La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.

Prix médian au mètre carré par quartier à Vincennes
Quartier	Prix au m²	Appartements	Maisons	Écart à la ville	Sur un an	Ventes
Centre Sud 2	9 420 €/m²	9 420 €/m²	non calculé	+10 %	+7 %	131 ventes
Centre Nord 2	9 280 €/m²	9 270 €/m²	non calculé	+8 %	non calculé	83 ventes
Centre Nord 1	9 260 €/m²	9 260 €/m²	non calculé	+8 %	-4 %	118 ventes
Centre Nord 3	9 050 €/m²	8 990 €/m²	11 050 €/m²	+5 %	non calculé	95 ventes
Ouest 1	8 960 €/m²	8 920 €/m²	non calculé	+4 %	-3 %	151 ventes
Ouest 5	8 870 €/m²	8 850 €/m²	10 760 €/m²	+3 %	non calculé	79 ventes
Ouest 4	8 710 €/m²	8 650 €/m²	non calculé	+1 %	-5 %	131 ventes
Est 1	8 440 €/m²	8 420 €/m²	non calculé	-2 %	+1 %	110 ventes

9 430 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (86 ventes), 9 420 €/m² pour les appartements.

Sa médiane est supérieure de 10 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 17 quartiers, du plus cher au moins cher.

Av Franklin Roosevelt (9 420 €/m²), Av du Gal de Gaulle (9 740 €/m²), Rue du Donjon (9 430 €/m²).

Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Centre Sud 1 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.