Quartier à Vincennes
Prix immobilier Est 1 : prix au m² du quartier
110 ventes de logements enregistrées dans le quartier Est 1 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
8 440 €/m²
110 ventes retenues
Appartements
8 420 €/m²
108 ventes
Maisons
n.c.
2 ventes
Écart avec Vincennes
-2 %
+1,0 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Est 1
Prix au m² par rue dans le quartier Est 1
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Gabriel Peri | 7 830 €/m² | 21 ventes |
| Av Foch | 10 740 €/m² | 20 ventes |
| Av Pierre Brossolette | 8 110 €/m² | 16 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Est 1
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centre Nord 2 | 9 280 €/m² | 9 270 €/m² | non calculé | +8 % | non calculé | 83 ventes |
| Centre Nord 1 | 9 260 €/m² | 9 260 €/m² | non calculé | +8 % | -4 % | 118 ventes |
| Centre Nord 4 | 8 680 €/m² | 8 660 €/m² | 8 730 €/m² | +1 % | -1 % | 103 ventes |
| Est 2 | 8 230 €/m² | 8 150 €/m² | 13 760 €/m² | -4 % | +4 % | 126 ventes |
| Est 4 | 8 130 €/m² | 8 120 €/m² | non calculé | -6 % | non calculé | 89 ventes |
| Est 3 | 7 690 €/m² | 7 450 €/m² | 10 730 €/m² | -11 % | non calculé | 91 ventes |
| Est 6 | 7 660 €/m² | 7 560 €/m² | 10 520 €/m² | -11 % | non calculé | 69 ventes |
| Est 5 | 6 810 €/m² | 6 790 €/m² | non calculé | -21 % | +15 % | 106 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Est 1
Quel est le prix au m² dans le quartier Est 1 ?
8 440 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (110 ventes), 8 420 €/m² pour les appartements.
Est 1 est-il plus cher que le reste de Vincennes ?
Sa médiane est inférieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 12e sur 17 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Est 1 ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +1,0 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Est 1 ?
Av Gabriel Peri (7 830 €/m²), Av Foch (10 740 €/m²), Av Pierre Brossolette (8 110 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Est 1 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.