Quartier à Vincennes
Prix immobilier Ouest 1 : prix au m² du quartier
151 ventes de logements enregistrées dans le quartier Ouest 1 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
8 960 €/m²
151 ventes retenues
Appartements
8 920 €/m²
150 ventes
Maisons
n.c.
1 ventes
Écart avec Vincennes
+4 %
-3,4 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Ouest 1
Prix au m² par rue dans le quartier Ouest 1
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av de Paris | 8 480 €/m² | 98 ventes |
| Rue Jean Moulin | 10 000 €/m² | 19 ventes |
| Rue Villebois Mareuil | 9 090 €/m² | 11 ventes |
| Rue d Estienne d Orves | 9 100 €/m² | 10 ventes |
| Rue de Colmar | 8 930 €/m² | 8 ventes |
| Rue du Docteur Lebel | 9 320 €/m² | 7 ventes |
| Rue Segond | 8 570 €/m² | 7 ventes |
| Av Antoine Quinson | 8 120 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Ouest 1
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centre Sud 1 | 9 430 €/m² | 9 420 €/m² | non calculé | +10 % | non calculé | 86 ventes |
| Centre Sud 2 | 9 420 €/m² | 9 420 €/m² | non calculé | +10 % | +7 % | 131 ventes |
| Centre Nord 2 | 9 280 €/m² | 9 270 €/m² | non calculé | +8 % | non calculé | 83 ventes |
| Centre Nord 1 | 9 260 €/m² | 9 260 €/m² | non calculé | +8 % | -4 % | 118 ventes |
| Ouest 5 | 8 870 €/m² | 8 850 €/m² | 10 760 €/m² | +3 % | non calculé | 79 ventes |
| Ouest 2 | 8 760 €/m² | 8 760 €/m² | non calculé | +2 % | non calculé | 104 ventes |
| Ouest 4 | 8 710 €/m² | 8 650 €/m² | non calculé | +1 % | -5 % | 131 ventes |
| Ouest 3 | 8 560 €/m² | 8 550 €/m² | non calculé | -1 % | +1 % | 138 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Ouest 1
Quel est le prix au m² dans le quartier Ouest 1 ?
8 960 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (151 ventes), 8 920 €/m² pour les appartements.
Ouest 1 est-il plus cher que le reste de Vincennes ?
Sa médiane est supérieure de 4 % à celle de la commune. Il se classe 6e sur 17 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Ouest 1 ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -3,4 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Ouest 1 ?
Av de Paris (8 480 €/m²), Rue Jean Moulin (10 000 €/m²), Rue Villebois Mareuil (9 090 €/m²), Rue d Estienne d Orves (9 100 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Ouest 1 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.