Quartier à Vincennes
Prix immobilier Ouest 5 : prix au m² du quartier
79 ventes de logements enregistrées dans le quartier Ouest 5 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
8 870 €/m²
77 ventes retenues
Appartements
8 850 €/m²
70 ventes
Maisons
10 760 €/m²
7 ventes
Écart avec Vincennes
+3 %
7e sur 17 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Ouest 5
Prix au m² par rue dans le quartier Ouest 5
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Paix | 8 740 €/m² | 24 ventes |
| Rue de Belfort | 8 760 €/m² | 6 ventes |
| Rue des Meuniers | 7 960 €/m² | 6 ventes |
| Rue Gilbert Clerfayt | 7 770 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Ouest 5
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centre Sud 2 | 9 420 €/m² | 9 420 €/m² | non calculé | +10 % | +7 % | 131 ventes |
| Centre Nord 2 | 9 280 €/m² | 9 270 €/m² | non calculé | +8 % | non calculé | 83 ventes |
| Centre Nord 1 | 9 260 €/m² | 9 260 €/m² | non calculé | +8 % | -4 % | 118 ventes |
| Centre Nord 3 | 9 050 €/m² | 8 990 €/m² | 11 050 €/m² | +5 % | non calculé | 95 ventes |
| Ouest 1 | 8 960 €/m² | 8 920 €/m² | non calculé | +4 % | -3 % | 151 ventes |
| Ouest 4 | 8 710 €/m² | 8 650 €/m² | non calculé | +1 % | -5 % | 131 ventes |
| Centre Nord 4 | 8 680 €/m² | 8 660 €/m² | 8 730 €/m² | +1 % | -1 % | 103 ventes |
| Ouest 3 | 8 560 €/m² | 8 550 €/m² | non calculé | -1 % | +1 % | 138 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Ouest 5
Quel est le prix au m² dans le quartier Ouest 5 ?
8 870 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (79 ventes), 8 850 €/m² pour les appartements et 10 760 €/m² pour les maisons.
Ouest 5 est-il plus cher que le reste de Vincennes ?
Sa médiane est supérieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 7e sur 17 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Ouest 5 ?
Rue de la Paix (8 740 €/m²), Rue de Belfort (8 760 €/m²), Rue des Meuniers (7 960 €/m²), Rue Gilbert Clerfayt (7 770 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Ouest 5 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.