Quartier à Wattignies
Prix immobilier Marais Fléquières : prix au m² du quartier
57 ventes de logements enregistrées dans le quartier Marais Fléquières de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 610 €/m²
57 ventes retenues
Appartements
3 330 €/m²
7 ventes
Maisons
2 540 €/m²
50 ventes
Écart avec Wattignies
+12 %
2e sur 7 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Marais Fléquières
Prix au m² par rue dans le quartier Marais Fléquières
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Sadi Carnot | 3 260 €/m² | 16 ventes |
| Rue Roger Salengro | 2 200 €/m² | 11 ventes |
| Rue du Bicentenaire | 3 170 €/m² | 6 ventes |
| Rue Kleber | 1 900 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Marais Fléquières
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Wattignies Centre | 2 740 €/m² | 3 100 €/m² | 2 590 €/m² | +18 % | non calculé | 130 ventes |
| Wattignies Est | 2 470 €/m² | 2 450 €/m² | 2 470 €/m² | +6 % | non calculé | 69 ventes |
| Arbrisseau Ouest | 2 250 €/m² | 2 260 €/m² | 2 250 €/m² | -3 % | non calculé | 42 ventes |
| Villagexpo et Extension | 2 010 €/m² | 1 770 €/m² | 2 070 €/m² | -14 % | non calculé | 38 ventes |
| Blanc Riez Sud-Ouest | 1 980 €/m² | 1 410 €/m² | 2 130 €/m² | -15 % | non calculé | 20 ventes |
| Blanc Riez Centre | 1 310 €/m² | 1 290 €/m² | 1 710 €/m² | -44 % | non calculé | 66 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Marais Fléquières
Quel est le prix au m² dans le quartier Marais Fléquières ?
2 610 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (57 ventes), 3 330 €/m² pour les appartements et 2 540 €/m² pour les maisons.
Marais Fléquières est-il plus cher que le reste de Wattignies ?
Sa médiane est supérieure de 12 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 7 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Marais Fléquières ?
Rue Sadi Carnot (3 260 €/m²), Rue Roger Salengro (2 200 €/m²), Rue du Bicentenaire (3 170 €/m²), Rue Kleber (1 900 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Marais Fléquières » ; chaque vente y est rattachée par sa position.