Pour les pros de l'immobilierPour les professionnels de l'immobilier
Outils pro (bêta)
Gagnez du temps sur les tâches de tous les jours en agence, sans créer de compte. Chaque outil explique aussi les règles qu'il applique.
- HonorairesCalculez le prix affiché à partir du net vendeur, ou l'inverse, et copiez la mention d'honoraires pour l'annonce.
- Surface CarrezSaisissez chaque pièce et l'outil retire ce que la loi exclut, comme les parties sous 1,80 m.
- Descriptif d'annonceIARédigez une annonce factuelle et vérifiez qu'aucune mention obligatoire ne manque.
- Loyer et prix cibleTrouvez le loyer nécessaire pour atteindre un rendement, ou le prix d'achat à ne pas dépasser.
- Révision de loyerCalculez le loyer révisé d'un bail d'habitation, commercial ou professionnel, avec les indices publiés par l'Insee.
- Prorata de taxe foncièreRépartissez la taxe foncière entre le vendeur et l'acquéreur, au jour près.
- Rétroplanning de venteEntrez la date du compromis et l'outil date chaque délai légal jusqu'à l'acte.
- Plus-value immobilièreEstimez l'impôt dû sur la vente, en tenant compte des années de détention.
- Frais d'acquisitionEstimez les frais dits de notaire, au taux appliqué dans le département du bien.
- Prix et marchéComparez un prix aux ventes réellement conclues dans le secteur.
- Retouche photoIACorrigez la lumière et les couleurs de vos photos, et ajoutez votre filigrane en une fois.