Quartier à Clermont-Ferrand
Prix immobilier Lecoq : prix au m² du quartier
171 ventes de logements enregistrées dans le quartier Lecoq de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 360 €/m²
171 ventes retenues
Appartements
2 340 €/m²
166 ventes
Maisons
2 910 €/m²
5 ventes
Écart avec Clermont-Ferrand
+10 %
-3,8 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Lecoq
Prix au m² par rue dans le quartier Lecoq
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bd Cote Blatin | 2 360 €/m² | 44 ventes |
| Rue Philippe Glangeaud | 2 360 €/m² | 15 ventes |
| Rue Raynaud | 2 320 €/m² | 11 ventes |
| Rue de la Rotonde | 2 660 €/m² | 10 ventes |
| Rue Philippe Lebon | 1 870 €/m² | 10 ventes |
| Bd Gergovia | 2 330 €/m² | 9 ventes |
| Rue des Pres Bas | 2 000 €/m² | 9 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Lecoq
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bonnabaud | 2 650 €/m² | 2 650 €/m² | non calculé | +24 % | +6 % | 258 ventes |
| Ballainvilliers | 2 540 €/m² | 2 540 €/m² | non calculé | +19 % | non calculé | 67 ventes |
| Dolet | 2 470 €/m² | 2 440 €/m² | non calculé | +15 % | non calculé | 20 ventes |
| La Rotonde | 2 400 €/m² | 2 420 €/m² | 1 960 €/m² | +12 % | non calculé | 44 ventes |
| Léon Blum-La Raye Dieu | 2 280 €/m² | 2 170 €/m² | 2 710 €/m² | +7 % | -5 % | 235 ventes |
| A. Duclos | 2 210 €/m² | 2 180 €/m² | 2 450 €/m² | +3 % | non calculé | 52 ventes |
| Les Salins | 2 170 €/m² | 2 150 €/m² | 2 940 €/m² | +1 % | +4 % | 202 ventes |
| Poncillon | 2 110 €/m² | 2 040 €/m² | 2 620 €/m² | -1 % | +4 % | 138 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Lecoq
Quel est le prix au m² dans le quartier Lecoq ?
2 360 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (171 ventes), 2 340 €/m² pour les appartements et 2 910 €/m² pour les maisons.
Lecoq est-il plus cher que le reste de Clermont-Ferrand ?
Sa médiane est supérieure de 10 % à celle de la commune. Il se classe 9e sur 41 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Lecoq ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -3,8 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Lecoq ?
Bd Cote Blatin (2 360 €/m²), Rue Philippe Glangeaud (2 360 €/m²), Rue Raynaud (2 320 €/m²), Rue de la Rotonde (2 660 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Lecoq » ; chaque vente y est rattachée par sa position.