Quartier à Épinay-sur-Seine
Prix immobilier Iris 11 : prix au m² du quartier
24 ventes de logements enregistrées dans le quartier Iris 11 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 060 €/m²
24 ventes retenues
Appartements
2 710 €/m²
13 ventes
Maisons
3 320 €/m²
11 ventes
Écart avec Épinay-sur-Seine
+6 %
5e sur 12 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Iris 11
Estimer un bien dans le quartier Iris 11
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Iris 9 | 3 430 €/m² | 3 440 €/m² | non calculé | +19 % | non calculé | 22 ventes |
| Iris 4 | 3 400 €/m² | 3 320 €/m² | 3 740 €/m² | +18 % | non calculé | 85 ventes |
| Iris 6 | 3 090 €/m² | 2 840 €/m² | 3 670 €/m² | +7 % | non calculé | 71 ventes |
| Iris 7 | 2 920 €/m² | 2 890 €/m² | 3 860 €/m² | +1 % | non calculé | 70 ventes |
| Iris 14 | 2 900 €/m² | 2 230 €/m² | 3 670 €/m² | +1 % | non calculé | 52 ventes |
| Iris 19 | 2 860 €/m² | 2 790 €/m² | 3 610 €/m² | -1 % | non calculé | 105 ventes |
| Iris 5 | 2 790 €/m² | 2 710 €/m² | 4 340 €/m² | -3 % | +6 % | 103 ventes |
| Iris 3 | 2 180 €/m² | 2 180 €/m² | non calculé | -24 % | non calculé | 43 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Iris 11
Quel est le prix au m² dans le quartier Iris 11 ?
3 060 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (24 ventes), 2 710 €/m² pour les appartements et 3 320 €/m² pour les maisons.
Iris 11 est-il plus cher que le reste d'Épinay-sur-Seine ?
Sa médiane est supérieure de 6 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 12 quartiers, du plus cher au moins cher.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Iris 11 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.