Quartier à Fort-de-France
Prix immobilier Haut du Port-Morne Pichevin-Bon Air : prix au m² du quartier
53 ventes de logements enregistrées dans le quartier Haut du Port-Morne Pichevin-Bon Air de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 600 €/m²
52 ventes retenues
Appartements
2 630 €/m²
51 ventes
Maisons
n.c.
1 ventes
Écart avec Fort-de-France
+7 %
8e sur 17 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Haut du Port-Morne Pichevin-Bon Air
Prix au m² par rue dans le quartier Haut du Port-Morne Pichevin-Bon Air
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Dorsale | 2 690 €/m² | 22 ventes |
| Res France Horizon | 1 740 €/m² | 10 ventes |
| Res les Opalines | 2 940 €/m² | 6 ventes |
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La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Clairière-Sainte-Catherine | 2 950 €/m² | 3 130 €/m² | 2 620 €/m² | +22 % | non calculé | 28 ventes |
| Châteaubœuf-Morne Morissot | 2 590 €/m² | 2 590 €/m² | 2 680 €/m² | +7 % | non calculé | 39 ventes |
| Rive Droite-Cour Campêche | 2 580 €/m² | 2 750 €/m² | 1 410 €/m² | +7 % | non calculé | 24 ventes |
| Dillon-Pointe des Grives | 2 570 €/m² | 2 580 €/m² | non calculé | +6 % | non calculé | 107 ventes |
| Coridon | 2 010 €/m² | non calculé | 1 900 €/m² | -17 % | non calculé | 23 ventes |
| Centre Ville | 1 700 €/m² | 2 000 €/m² | non calculé | -30 % | non calculé | 24 ventes |
| Dillon Sud-Dallas | 1 580 €/m² | non calculé | 1 580 €/m² | -35 % | non calculé | 26 ventes |
| Terres Sainville | 910 €/m² | 1 030 €/m² | 760 €/m² | -62 % | non calculé | 28 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Haut du Port-Morne Pichevin-Bon Air
Quel est le prix au m² dans le quartier Haut du Port-Morne Pichevin-Bon Air ?
2 600 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (53 ventes), 2 630 €/m² pour les appartements.
Haut du Port-Morne Pichevin-Bon Air est-il plus cher que le reste de Fort-de-France ?
Sa médiane est supérieure de 7 % à celle de la commune. Il se classe 8e sur 17 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Haut du Port-Morne Pichevin-Bon Air ?
Rue de la Dorsale (2 690 €/m²), Res France Horizon (1 740 €/m²), Res les Opalines (2 940 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Haut du Port-Morne Pichevin-Bon Air » ; chaque vente y est rattachée par sa position.