Quartier à La Teste-de-Buch
Prix immobilier La Migreque : prix au m² du quartier
36 ventes de logements enregistrées dans le quartier La Migreque de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 630 €/m²
36 ventes retenues
Appartements
n.c.
1 ventes
Maisons
4 670 €/m²
35 ventes
Écart avec La Teste-de-Buch
-6 %
7e sur 9 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier La Migreque
Estimer un bien dans le quartier La Migreque
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Pyla | 10 090 €/m² | 6 930 €/m² | 11 650 €/m² | +105 % | non calculé | 142 ventes |
| Aiguillon-Port | 5 330 €/m² | 5 880 €/m² | 5 310 €/m² | +8 % | -6 % | 137 ventes |
| Bordes | 5 160 €/m² | 4 600 €/m² | 5 200 €/m² | +5 % | non calculé | 86 ventes |
| Centre Ville | 4 700 €/m² | 4 700 €/m² | 4 630 €/m² | -5 % | -7 % | 204 ventes |
| Jean de Graily | 4 700 €/m² | 4 440 €/m² | 4 980 €/m² | -5 % | -2 % | 111 ventes |
| Les Miquelots | 4 700 €/m² | 4 270 €/m² | 4 770 €/m² | -5 % | non calculé | 51 ventes |
| Saint-Exupéry | 4 610 €/m² | 4 480 €/m² | 4 820 €/m² | -7 % | non calculé | 109 ventes |
| Cazaux | 4 060 €/m² | 3 940 €/m² | 4 060 €/m² | -18 % | non calculé | 106 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier La Migreque
Quel est le prix au m² dans le quartier La Migreque ?
4 630 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (36 ventes) et 4 670 €/m² pour les maisons.
La Migreque est-il plus cher que le reste de La Teste-de-Buch ?
Sa médiane est inférieure de 6 % à celle de la commune. Il se classe 7e sur 9 quartiers, du plus cher au moins cher.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « La Migreque » ; chaque vente y est rattachée par sa position.