Quartier à La Teste-de-Buch
Prix immobilier Le Pyla : prix au m² du quartier
142 ventes de logements enregistrées dans le quartier Le Pyla de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
10 090 €/m²
137 ventes retenues
Appartements
6 930 €/m²
38 ventes
Maisons
11 650 €/m²
99 ventes
Écart avec La Teste-de-Buch
+105 %
1e sur 9 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Le Pyla
Prix au m² par rue dans le quartier Le Pyla
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bd de l Ocean Pyla | 12 860 €/m² | 12 ventes |
| Rue des Asphodeles | 5 040 €/m² | 8 ventes |
| Av des Galipes le Pyla | 11 650 €/m² | 6 ventes |
| Bd de Pyla | 6 790 €/m² | 5 ventes |
| Rue des Cistes | 5 110 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Le Pyla
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Aiguillon-Port | 5 330 €/m² | 5 880 €/m² | 5 310 €/m² | +8 % | -6 % | 137 ventes |
| Bordes | 5 160 €/m² | 4 600 €/m² | 5 200 €/m² | +5 % | non calculé | 86 ventes |
| Les Miquelots | 4 700 €/m² | 4 270 €/m² | 4 770 €/m² | -5 % | non calculé | 51 ventes |
| Centre Ville | 4 700 €/m² | 4 700 €/m² | 4 630 €/m² | -5 % | -7 % | 204 ventes |
| Jean de Graily | 4 700 €/m² | 4 440 €/m² | 4 980 €/m² | -5 % | -2 % | 111 ventes |
| La Migreque | 4 630 €/m² | non calculé | 4 670 €/m² | -6 % | non calculé | 36 ventes |
| Saint-Exupéry | 4 610 €/m² | 4 480 €/m² | 4 820 €/m² | -7 % | non calculé | 109 ventes |
| Cazaux | 4 060 €/m² | 3 940 €/m² | 4 060 €/m² | -18 % | non calculé | 106 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Le Pyla
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Pyla ?
10 090 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (142 ventes), 6 930 €/m² pour les appartements et 11 650 €/m² pour les maisons.
Le Pyla est-il plus cher que le reste de La Teste-de-Buch ?
Sa médiane est supérieure de 105 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 9 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Le Pyla ?
Bd de l Ocean Pyla (12 860 €/m²), Rue des Asphodeles (5 040 €/m²), Av des Galipes le Pyla (11 650 €/m²), Bd de Pyla (6 790 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Le Pyla » ; chaque vente y est rattachée par sa position.