Quartier à Lyon
Prix immobilier Le Fleuve : prix au m² du quartier
126 ventes de logements enregistrées dans le quartier Le Fleuve de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 960 €/m²
126 ventes retenues
Appartements
3 960 €/m²
126 ventes
Maisons
n.c.
0 ventes
Écart avec Lyon
-11 %
+13,8 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Le Fleuve
Prix au m² par rue dans le quartier Le Fleuve
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Leclerc | 3 850 €/m² | 47 ventes |
| Rue Lieutenant Colonel Girard | 3 680 €/m² | 38 ventes |
| Rue des Girondins | 4 140 €/m² | 25 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Le Fleuve
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Montrochet-Marché-Gare | 6 690 €/m² | 6 690 €/m² | non calculé | +50 % | non calculé | 27 ventes |
| Rambaud-Seguin | 5 340 €/m² | 5 340 €/m² | non calculé | +20 % | -3 % | 163 ventes |
| Yves Farges | 4 800 €/m² | 4 800 €/m² | non calculé | +7 % | -3 % | 333 ventes |
| Jean-Jaurès Nord | 4 720 €/m² | 4 720 €/m² | non calculé | +6 % | non calculé | 75 ventes |
| Sainte-Blandine-Casimir Perier | 4 700 €/m² | 4 700 €/m² | non calculé | +5 % | -4 % | 99 ventes |
| Verdun-Suchet | 4 190 €/m² | 4 190 €/m² | non calculé | -6 % | non calculé | 50 ventes |
| Jean-Jaurès Sud | 4 070 €/m² | 4 070 €/m² | non calculé | -9 % | non calculé | 90 ventes |
| Le Rhône | 3 800 €/m² | 3 800 €/m² | non calculé | -15 % | non calculé | 58 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Le Fleuve
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Fleuve ?
3 960 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (126 ventes), 3 960 €/m² pour les appartements.
Le Fleuve est-il plus cher que le reste de Lyon ?
Sa médiane est inférieure de 11 % à celle de la commune. Il se classe 130e sur 165 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Le Fleuve ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +13,8 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Le Fleuve ?
Av Leclerc (3 850 €/m²), Rue Lieutenant Colonel Girard (3 680 €/m²), Rue des Girondins (4 140 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Le Fleuve » ; chaque vente y est rattachée par sa position.