Quartier à Saint-Étienne
Prix immobilier Valbenoîte : prix au m² du quartier
135 ventes de logements enregistrées dans le quartier Valbenoîte de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 070 €/m²
133 ventes retenues
Appartements
1 050 €/m²
124 ventes
Maisons
1 800 €/m²
9 ventes
Écart avec Saint-Étienne
-13 %
+6,7 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Valbenoîte
Prix au m² par rue dans le quartier Valbenoîte
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av de Rochetaillee | 1 150 €/m² | 49 ventes |
| Rue des Passementiers | 1 170 €/m² | 43 ventes |
| Rue de Champagne | 1 090 €/m² | 17 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Valbenoîte
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Portail Rouge | 1 450 €/m² | 1 400 €/m² | non calculé | +18 % | non calculé | 84 ventes |
| Fauriel-Rond-Point | 1 430 €/m² | 1 430 €/m² | non calculé | +16 % | +3 % | 186 ventes |
| Sainte-Chapelle | 1 390 €/m² | 1 350 €/m² | 2 070 €/m² | +13 % | non calculé | 67 ventes |
| La Vivaraise | 1 320 €/m² | 1 250 €/m² | 2 350 €/m² | +7 % | non calculé | 98 ventes |
| Centre Deux-Tréfilerie | 1 320 €/m² | 1 310 €/m² | non calculé | +7 % | +24 % | 139 ventes |
| Bellevue | 1 190 €/m² | 1 190 €/m² | non calculé | -3 % | +1 % | 156 ventes |
| Centre Deux-Preher | 1 160 €/m² | 1 160 €/m² | non calculé | -6 % | non calculé | 51 ventes |
| La Rivière | 1 150 €/m² | 1 150 €/m² | non calculé | -7 % | non calculé | 105 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Valbenoîte
Quel est le prix au m² dans le quartier Valbenoîte ?
1 070 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (135 ventes), 1 050 €/m² pour les appartements et 1 800 €/m² pour les maisons.
Valbenoîte est-il plus cher que le reste de Saint-Étienne ?
Sa médiane est inférieure de 13 % à celle de la commune. Il se classe 59e sur 71 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Valbenoîte ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +6,7 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Valbenoîte ?
Av de Rochetaillee (1 150 €/m²), Rue des Passementiers (1 170 €/m²), Rue de Champagne (1 090 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Valbenoîte » ; chaque vente y est rattachée par sa position.