Quartier à Saint-Nazaire
Prix immobilier Gavy Océanis : prix au m² du quartier
71 ventes de logements enregistrées dans le quartier Gavy Océanis de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 220 €/m²
71 ventes retenues
Appartements
3 160 €/m²
58 ventes
Maisons
4 130 €/m²
13 ventes
Écart avec Saint-Nazaire
+12 %
5e sur 28 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Gavy Océanis
Prix au m² par rue dans le quartier Gavy Océanis
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Jeanne Chauvin | 3 070 €/m² | 17 ventes |
| All de la Mer d'Iroise | 3 070 €/m² | 14 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Gavy Océanis
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jeanne ChauvinGavy Océanis | vente du 29 décembre 2025 | Appartement, 1 pièce, 34 m² | 90 000 € | 2 647 €/m² |
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La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Marc Est | 4 270 €/m² | 4 420 €/m² | 3 870 €/m² | +48 % | -3 % | 162 ventes |
| Saint-Marc Ouest | 3 730 €/m² | 3 730 €/m² | 3 710 €/m² | +30 % | non calculé | 57 ventes |
| Porcé | 3 060 €/m² | 3 100 €/m² | 2 990 €/m² | +6 % | non calculé | 90 ventes |
| Chesnaie | 2 700 €/m² | 2 690 €/m² | non calculé | -6 % | non calculé | 32 ventes |
| Richarderie-Côte d'Amour | 2 630 €/m² | 3 280 €/m² | 2 530 €/m² | -9 % | non calculé | 69 ventes |
| Trébale | 2 580 €/m² | 2 190 €/m² | 2 610 €/m² | -10 % | non calculé | 64 ventes |
| Reton-Plaisance | 2 550 €/m² | 2 320 €/m² | 2 650 €/m² | -12 % | non calculé | 44 ventes |
| Bouletterie | 2 070 €/m² | 1 850 €/m² | 2 630 €/m² | -28 % | non calculé | 64 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Gavy Océanis
Quel est le prix au m² dans le quartier Gavy Océanis ?
3 220 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (71 ventes), 3 160 €/m² pour les appartements et 4 130 €/m² pour les maisons.
Gavy Océanis est-il plus cher que le reste de Saint-Nazaire ?
Sa médiane est supérieure de 12 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 28 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Gavy Océanis ?
Rue Jeanne Chauvin (3 070 €/m²), All de la Mer d'Iroise (3 070 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Gavy Océanis » ; chaque vente y est rattachée par sa position.