Quartier à Sainte-Foy-lès-Lyon
Prix immobilier Les Balmes : prix au m² du quartier
78 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Balmes de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 940 €/m²
77 ventes retenues
Appartements
2 770 €/m²
59 ventes
Maisons
5 490 €/m²
18 ventes
Écart avec Sainte-Foy-lès-Lyon
-16 %
9e sur 10 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Balmes
Prix au m² par rue dans le quartier Les Balmes
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av de Limburg | 2 410 €/m² | 36 ventes |
| All de la Graviere | 2 590 €/m² | 15 ventes |
| Che de la Courtille | 3 720 €/m² | 13 ventes |
| Che de Montray | 5 100 €/m² | 10 ventes |
| Che de Bramafan | 5 290 €/m² | 5 ventes |
| Che des Verzieres | 3 320 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Les Balmes
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Plan du Loup | 4 430 €/m² | 2 940 €/m² | 5 190 €/m² | +26 % | non calculé | 39 ventes |
| Centre | 4 210 €/m² | 3 820 €/m² | 5 340 €/m² | +20 % | non calculé | 55 ventes |
| Chavril | 4 060 €/m² | 4 040 €/m² | non calculé | +16 % | non calculé | 86 ventes |
| Les Dames-Grand Vallon | 3 990 €/m² | 3 700 €/m² | 5 350 €/m² | +14 % | non calculé | 80 ventes |
| Chantegrillet | 3 650 €/m² | 3 530 €/m² | 4 680 €/m² | +4 % | non calculé | 67 ventes |
| Fontanières | 3 640 €/m² | 3 570 €/m² | 5 070 €/m² | +4 % | non calculé | 57 ventes |
| La Gravière Beaunant | 3 070 €/m² | 2 630 €/m² | 4 700 €/m² | -13 % | non calculé | 22 ventes |
| Saint-Luc | 2 730 €/m² | 2 730 €/m² | non calculé | -22 % | non calculé | 107 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Balmes
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Balmes ?
2 940 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (78 ventes), 2 770 €/m² pour les appartements et 5 490 €/m² pour les maisons.
Les Balmes est-il plus cher que le reste de Sainte-Foy-lès-Lyon ?
Sa médiane est inférieure de 16 % à celle de la commune. Il se classe 9e sur 10 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Balmes ?
Av de Limburg (2 410 €/m²), All de la Graviere (2 590 €/m²), Che de la Courtille (3 720 €/m²), Che de Montray (5 100 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Les Balmes » ; chaque vente y est rattachée par sa position.