Quartier à Villeurbanne
Prix immobilier 11 Novembre : prix au m² du quartier
110 ventes de logements enregistrées dans le quartier 11 Novembre de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 640 €/m²
110 ventes retenues
Appartements
3 620 €/m²
109 ventes
Maisons
n.c.
1 ventes
Écart avec Villeurbanne
+2 %
+4,9 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier 11 Novembre
Prix au m² par rue dans le quartier 11 Novembre
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bd du Onze Novembre 1918 | 4 140 €/m² | 30 ventes |
| Rue de Bruxelles | 3 330 €/m² | 19 ventes |
| Rue Bonnet | 2 990 €/m² | 10 ventes |
| Rue Marguerite | 3 660 €/m² | 7 ventes |
Estimer un bien dans le quartier 11 Novembre
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Poulettes | 3 960 €/m² | 3 940 €/m² | 5 370 €/m² | +11 % | -2 % | 129 ventes |
| Charpenne-Wilson | 3 920 €/m² | 3 920 €/m² | non calculé | +10 % | +2 % | 214 ventes |
| Croix Luizet Est | 3 720 €/m² | 3 720 €/m² | 3 950 €/m² | +5 % | -15 % | 126 ventes |
| Croix Luizet Ouest | 3 630 €/m² | 3 640 €/m² | non calculé | +2 % | non calculé | 89 ventes |
| Espace-Central | 3 370 €/m² | 3 370 €/m² | non calculé | -5 % | non calculé | 60 ventes |
| Poulettes Nord | 3 150 €/m² | 3 000 €/m² | 4 270 €/m² | -12 % | non calculé | 56 ventes |
| Tonkin Nord | 2 980 €/m² | 2 980 €/m² | non calculé | -16 % | non calculé | 89 ventes |
| Tonkin Ouest | 2 910 €/m² | 2 910 €/m² | non calculé | -18 % | non calculé | 50 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier 11 Novembre
Quel est le prix au m² dans le quartier 11 Novembre ?
3 640 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (110 ventes), 3 620 €/m² pour les appartements.
11 Novembre est-il plus cher que le reste de Villeurbanne ?
Sa médiane est supérieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 18e sur 46 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier 11 Novembre ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +4,9 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier 11 Novembre ?
Bd du Onze Novembre 1918 (4 140 €/m²), Rue de Bruxelles (3 330 €/m²), Rue Bonnet (2 990 €/m²), Rue Marguerite (3 660 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « 11 Novembre » ; chaque vente y est rattachée par sa position.