Quartier à Villeurbanne
Prix immobilier Bel-Air : prix au m² du quartier
26 ventes de logements enregistrées dans le quartier Bel-Air de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 050 €/m²
26 ventes retenues
Appartements
2 020 €/m²
25 ventes
Maisons
n.c.
1 ventes
Écart avec Villeurbanne
-42 %
46e sur 46 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Bel-Air
Prix au m² par rue dans le quartier Bel-Air
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Jean Voillot | 2 070 €/m² | 11 ventes |
| Rue Severine | 2 540 €/m² | 8 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Bel-Air
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| La Soie | 3 820 €/m² | 3 820 €/m² | non calculé | +7 % | non calculé | 40 ventes |
| Grandclément-Blum | 3 700 €/m² | 3 700 €/m² | 3 660 €/m² | +4 % | -3 % | 172 ventes |
| Fays-Bon Coin | 3 330 €/m² | 3 030 €/m² | 3 830 €/m² | -7 % | non calculé | 85 ventes |
| Réguillon | 3 200 €/m² | 3 160 €/m² | 4 580 €/m² | -10 % | +1 % | 120 ventes |
| Les Brosses | 3 050 €/m² | 2 640 €/m² | 3 360 €/m² | -14 % | non calculé | 29 ventes |
| Poudrette | 2 910 €/m² | 2 870 €/m² | non calculé | -18 % | non calculé | 47 ventes |
| Fays-Est | 2 890 €/m² | 2 870 €/m² | non calculé | -19 % | non calculé | 51 ventes |
| Bonnevay | 2 670 €/m² | 2 560 €/m² | 4 140 €/m² | -25 % | non calculé | 77 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Bel-Air
Quel est le prix au m² dans le quartier Bel-Air ?
2 050 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (26 ventes), 2 020 €/m² pour les appartements.
Bel-Air est-il plus cher que le reste de Villeurbanne ?
Sa médiane est inférieure de 42 % à celle de la commune. Il se classe 46e sur 46 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Bel-Air ?
Rue Jean Voillot (2 070 €/m²), Rue Severine (2 540 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Bel-Air » ; chaque vente y est rattachée par sa position.