Quartier à Aix-en-Provence
Prix immobilier Encagnane 4 : prix au m² du quartier
30 ventes de logements enregistrées dans le quartier Encagnane 4 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 810 €/m²
30 ventes retenues
Appartements
2 810 €/m²
30 ventes
Maisons
n.c.
0 ventes
Écart avec Aix-en-Provence
-43 %
46e sur 48 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Encagnane 4
Prix au m² par rue dans le quartier Encagnane 4
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Edouard Herriot | 2 840 €/m² | 15 ventes |
| Rue Leon Blum | 2 590 €/m² | 8 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Encagnane 4
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Couronne Ouest partie nord | 5 950 €/m² | 5 950 €/m² | non calculé | +20 % | non calculé | 102 ventes |
| Couronne Ouest partie sud | 5 870 €/m² | 5 840 €/m² | non calculé | +19 % | +5 % | 175 ventes |
| Pont de l'Arc-La Parade | 4 670 €/m² | 4 670 €/m² | 5 650 €/m² | -6 % | -5 % | 294 ventes |
| Pigonnet | 4 450 €/m² | 4 370 €/m² | 8 490 €/m² | -10 % | non calculé | 113 ventes |
| Corsy | 4 040 €/m² | 3 970 €/m² | non calculé | -18 % | non calculé | 57 ventes |
| Jas 1 | 3 740 €/m² | 3 740 €/m² | non calculé | -24 % | non calculé | 95 ventes |
| Beauvalle | 3 540 €/m² | 3 540 €/m² | non calculé | -28 % | non calculé | 65 ventes |
| Encagnane 3 | 1 930 €/m² | 1 930 €/m² | non calculé | -61 % | non calculé | 63 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Encagnane 4
Quel est le prix au m² dans le quartier Encagnane 4 ?
2 810 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (30 ventes), 2 810 €/m² pour les appartements.
Encagnane 4 est-il plus cher que le reste d'Aix-en-Provence ?
Sa médiane est inférieure de 43 % à celle de la commune. Il se classe 46e sur 48 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Encagnane 4 ?
Rue Edouard Herriot (2 840 €/m²), Rue Leon Blum (2 590 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Encagnane 4 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.