Quartier à Aix-en-Provence
Prix immobilier Encagnane 3 : prix au m² du quartier
63 ventes de logements enregistrées dans le quartier Encagnane 3 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 930 €/m²
63 ventes retenues
Appartements
1 930 €/m²
63 ventes
Maisons
n.c.
0 ventes
Écart avec Aix-en-Provence
-61 %
48e sur 48 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Encagnane 3
Prix au m² par rue dans le quartier Encagnane 3
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue le Corbusier | 1 850 €/m² | 17 ventes |
| Rue des Freres Vallon | 2 370 €/m² | 8 ventes |
| Av de l'Europe | 1 740 €/m² | 7 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Encagnane 3
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue le CorbusierEncagnane 3 | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 1 pièce, 27 m² | 45 000 € | 1 667 €/m² |
| Rue le CorbusierEncagnane 3 | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 1 pièce, 23 m² | 43 000 € | 1 870 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Encagnane 3
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Couronne Ouest partie nord | 5 950 €/m² | 5 950 €/m² | non calculé | +20 % | non calculé | 102 ventes |
| Couronne Ouest partie sud | 5 870 €/m² | 5 840 €/m² | non calculé | +19 % | +5 % | 175 ventes |
| Pont de l'Arc-La Parade | 4 670 €/m² | 4 670 €/m² | 5 650 €/m² | -6 % | -5 % | 294 ventes |
| Pigonnet | 4 450 €/m² | 4 370 €/m² | 8 490 €/m² | -10 % | non calculé | 113 ventes |
| Corsy | 4 040 €/m² | 3 970 €/m² | non calculé | -18 % | non calculé | 57 ventes |
| Jas 1 | 3 740 €/m² | 3 740 €/m² | non calculé | -24 % | non calculé | 95 ventes |
| Beauvalle | 3 540 €/m² | 3 540 €/m² | non calculé | -28 % | non calculé | 65 ventes |
| Encagnane 4 | 2 810 €/m² | 2 810 €/m² | non calculé | -43 % | non calculé | 30 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Encagnane 3
Quel est le prix au m² dans le quartier Encagnane 3 ?
1 930 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (63 ventes), 1 930 €/m² pour les appartements.
Encagnane 3 est-il plus cher que le reste d'Aix-en-Provence ?
Sa médiane est inférieure de 61 % à celle de la commune. Il se classe 48e sur 48 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Encagnane 3 ?
Rue le Corbusier (1 850 €/m²), Rue des Freres Vallon (2 370 €/m²), Av de l'Europe (1 740 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Encagnane 3 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.