Quartier à Aix-en-Provence
Prix immobilier Fenouillères : prix au m² du quartier
111 ventes de logements enregistrées dans le quartier Fenouillères de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 760 €/m²
110 ventes retenues
Appartements
4 680 €/m²
102 ventes
Maisons
7 800 €/m²
8 ventes
Écart avec Aix-en-Provence
-4 %
-11,3 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Fenouillères
Prix au m² par rue dans le quartier Fenouillères
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Fourane | 5 060 €/m² | 19 ventes |
| Av Robert Schuman | 4 720 €/m² | 18 ventes |
| Rue Montmajour | 4 750 €/m² | 11 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Fenouillères
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Res les DahliasFenouillères | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 3 pièces, 71 m² | 250 000 € | 3 521 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Fenouillères
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Couronne Ouest partie nord | 5 950 €/m² | 5 950 €/m² | non calculé | +20 % | non calculé | 102 ventes |
| Mazarin | 5 880 €/m² | 5 830 €/m² | non calculé | +19 % | +4 % | 123 ventes |
| Couronne Ouest partie sud | 5 870 €/m² | 5 840 €/m² | non calculé | +19 % | +5 % | 175 ventes |
| Couronne Sud | 5 450 €/m² | 5 430 €/m² | non calculé | +10 % | -11 % | 112 ventes |
| Facultés | 4 500 €/m² | 4 490 €/m² | non calculé | -9 % | non calculé | 95 ventes |
| Pigonnet | 4 450 €/m² | 4 370 €/m² | 8 490 €/m² | -10 % | non calculé | 113 ventes |
| Saint-Jérôme | 4 030 €/m² | 4 020 €/m² | 7 850 €/m² | -19 % | non calculé | 65 ventes |
| Beauvalle | 3 540 €/m² | 3 540 €/m² | non calculé | -28 % | non calculé | 65 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Fenouillères
Quel est le prix au m² dans le quartier Fenouillères ?
4 760 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (111 ventes), 4 680 €/m² pour les appartements et 7 800 €/m² pour les maisons.
Fenouillères est-il plus cher que le reste d'Aix-en-Provence ?
Sa médiane est inférieure de 4 % à celle de la commune. Il se classe 25e sur 48 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Fenouillères ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -11,3 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Fenouillères ?
Rue de la Fourane (5 060 €/m²), Av Robert Schuman (4 720 €/m²), Rue Montmajour (4 750 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Fenouillères » ; chaque vente y est rattachée par sa position.