Quartier à Avignon
Prix immobilier La Balance-Raspail : prix au m² du quartier
153 ventes de logements enregistrées dans le quartier La Balance-Raspail de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 890 €/m²
152 ventes retenues
Appartements
2 910 €/m²
146 ventes
Maisons
2 780 €/m²
6 ventes
Écart avec Avignon
+23 %
-4,0 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier La Balance-Raspail
Prix au m² par rue dans le quartier La Balance-Raspail
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bd Raspail | 2 840 €/m² | 19 ventes |
| Rue Velouterie | 3 100 €/m² | 16 ventes |
| Rue Lanterne | 2 500 €/m² | 9 ventes |
| Rue d Annanelle | 3 070 €/m² | 8 ventes |
| Rue Violette | 2 680 €/m² | 6 ventes |
| Rue Grande Fusterie | 2 600 €/m² | 5 ventes |
Dernières ventes dans le quartier La Balance-Raspail
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Bd RaspailLa Balance-Raspail | vente du 29 décembre 2025 | Appartement, 3 pièces, 85 m² | 200 000 € | 2 353 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier La Balance-Raspail
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| La Balance-Palais des Papes | 2 970 €/m² | 2 970 €/m² | 2 500 €/m² | +26 % | -1 % | 219 ventes |
| Carmes-Infirmières-Thiers | 2 970 €/m² | 2 900 €/m² | 3 100 €/m² | +26 % | +10 % | 184 ventes |
| Magnanen-Teinturiers | 2 830 €/m² | 2 830 €/m² | 2 760 €/m² | +20 % | +5 % | 202 ventes |
| Zone Piétonne | 2 800 €/m² | 2 810 €/m² | 1 800 €/m² | +19 % | -0 % | 265 ventes |
| La Pionne-Zone d'Échange | 2 690 €/m² | 2 690 €/m² | non calculé | +14 % | non calculé | 68 ventes |
| Monclar Nord | 2 160 €/m² | 1 830 €/m² | 2 650 €/m² | -8 % | +3 % | 100 ventes |
| Champfleury | 1 960 €/m² | 1 780 €/m² | 2 770 €/m² | -17 % | +16 % | 117 ventes |
| Saint-Ruf-Trillade Nord | 1 820 €/m² | 1 670 €/m² | 2 590 €/m² | -23 % | -8 % | 121 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier La Balance-Raspail
Quel est le prix au m² dans le quartier La Balance-Raspail ?
2 890 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (153 ventes), 2 910 €/m² pour les appartements et 2 780 €/m² pour les maisons.
La Balance-Raspail est-il plus cher que le reste d'Avignon ?
Sa médiane est supérieure de 23 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 28 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier La Balance-Raspail ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -4,0 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier La Balance-Raspail ?
Bd Raspail (2 840 €/m²), Rue Velouterie (3 100 €/m²), Rue Lanterne (2 500 €/m²), Rue d Annanelle (3 070 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « La Balance-Raspail » ; chaque vente y est rattachée par sa position.