Quartier à Brest
Prix immobilier Lambezellec : prix au m² du quartier
91 ventes de logements enregistrées dans le quartier Lambezellec de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 140 €/m²
91 ventes retenues
Appartements
2 130 €/m²
71 ventes
Maisons
2 200 €/m²
20 ventes
Écart avec Brest
-3 %
35e sur 58 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Lambezellec
Prix au m² par rue dans le quartier Lambezellec
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Bohars | 2 280 €/m² | 13 ventes |
| Rue de Lanroz | 2 380 €/m² | 10 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Lambezellec
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kerelle-Keredern Sud | 2 390 €/m² | 2 630 €/m² | 2 170 €/m² | +8 % | +3 % | 110 ventes |
| Loscoat | 2 330 €/m² | non calculé | 2 330 €/m² | +5 % | non calculé | 64 ventes |
| Kerinou | 2 330 €/m² | 2 340 €/m² | 2 230 €/m² | +5 % | +5 % | 109 ventes |
| Dourjacq-Quartier Buquet | 2 320 €/m² | 2 350 €/m² | 2 280 €/m² | +5 % | +8 % | 122 ventes |
| Bonne Nouvelle | 2 200 €/m² | 2 160 €/m² | 2 680 €/m² | -1 % | +12 % | 164 ventes |
| Treornou-Croix Rouge | 2 130 €/m² | 2 050 €/m² | 2 270 €/m² | -4 % | +4 % | 108 ventes |
| Kerallan-Pen ar C'hleuz | 2 090 €/m² | 1 950 €/m² | 2 160 €/m² | -5 % | non calculé | 89 ventes |
| Kerichen-Montaigne | 1 870 €/m² | 1 830 €/m² | 2 090 €/m² | -15 % | +9 % | 154 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Lambezellec
Quel est le prix au m² dans le quartier Lambezellec ?
2 140 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (91 ventes), 2 130 €/m² pour les appartements et 2 200 €/m² pour les maisons.
Lambezellec est-il plus cher que le reste de Brest ?
Sa médiane est inférieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 35e sur 58 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Lambezellec ?
Rue de Bohars (2 280 €/m²), Rue de Lanroz (2 380 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Lambezellec » ; chaque vente y est rattachée par sa position.