Quartier à Brest
Prix immobilier Kerichen-Montaigne : prix au m² du quartier
154 ventes de logements enregistrées dans le quartier Kerichen-Montaigne de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 870 €/m²
154 ventes retenues
Appartements
1 830 €/m²
142 ventes
Maisons
2 090 €/m²
12 ventes
Écart avec Brest
-15 %
+9,0 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Kerichen-Montaigne
Prix au m² par rue dans le quartier Kerichen-Montaigne
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bd Montaigne | 1 630 €/m² | 28 ventes |
| Rue Messidou | 1 930 €/m² | 19 ventes |
| Rue Marceau | 1 810 €/m² | 18 ventes |
| Rue Saint-Pol-Roux | 1 780 €/m² | 18 ventes |
| Rue Paul Fort | 1 810 €/m² | 16 ventes |
| Rue Paul Masson | 2 150 €/m² | 12 ventes |
| Sq de Swansea | 1 850 €/m² | 12 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Kerichen-Montaigne
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin | 2 500 €/m² | 2 500 €/m² | 3 100 €/m² | +13 % | +7 % | 167 ventes |
| Kerinou | 2 330 €/m² | 2 340 €/m² | 2 230 €/m² | +5 % | +5 % | 109 ventes |
| Pilier Rouge | 2 310 €/m² | 2 290 €/m² | 2 620 €/m² | +5 % | -6 % | 208 ventes |
| Bonne Nouvelle | 2 200 €/m² | 2 160 €/m² | 2 680 €/m² | -1 % | +12 % | 164 ventes |
| Sébastopol | 2 180 €/m² | 2 170 €/m² | 2 560 €/m² | -1 % | +9 % | 160 ventes |
| Dourjacq | 2 040 €/m² | 2 000 €/m² | 2 530 €/m² | -8 % | non calculé | 95 ventes |
| Menez Paul | 2 000 €/m² | 2 000 €/m² | 2 600 €/m² | -10 % | +3 % | 140 ventes |
| Kerigonan | 1 950 €/m² | 1 910 €/m² | 2 720 €/m² | -12 % | non calculé | 81 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Kerichen-Montaigne
Quel est le prix au m² dans le quartier Kerichen-Montaigne ?
1 870 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (154 ventes), 1 830 €/m² pour les appartements et 2 090 €/m² pour les maisons.
Kerichen-Montaigne est-il plus cher que le reste de Brest ?
Sa médiane est inférieure de 15 % à celle de la commune. Il se classe 50e sur 58 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Kerichen-Montaigne ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +9,0 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Kerichen-Montaigne ?
Bd Montaigne (1 630 €/m²), Rue Messidou (1 930 €/m²), Rue Marceau (1 810 €/m²), Rue Saint-Pol-Roux (1 780 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Kerichen-Montaigne » ; chaque vente y est rattachée par sa position.