Quartier à Brest
Prix immobilier Menez Paul : prix au m² du quartier
140 ventes de logements enregistrées dans le quartier Menez Paul de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 000 €/m²
140 ventes retenues
Appartements
2 000 €/m²
134 ventes
Maisons
2 600 €/m²
6 ventes
Écart avec Brest
-10 %
+2,6 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Menez Paul
Prix au m² par rue dans le quartier Menez Paul
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Vercors | 2 460 €/m² | 33 ventes |
| Rue Albert Louppe | 1 960 €/m² | 22 ventes |
| Rue Pierre Sevre | 1 820 €/m² | 10 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Menez Paul
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre SevreMenez Paul | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 4 pièces, 80 m² | 173 160 € | 2 165 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Menez Paul
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Pilier Rouge | 2 310 €/m² | 2 290 €/m² | 2 620 €/m² | +5 % | -6 % | 208 ventes |
| Poul Ar Bachet | 2 210 €/m² | 2 120 €/m² | 2 680 €/m² | 0 % | +6 % | 121 ventes |
| Sébastopol | 2 180 €/m² | 2 170 €/m² | 2 560 €/m² | -1 % | +9 % | 160 ventes |
| Dourjacq | 2 040 €/m² | 2 000 €/m² | 2 530 €/m² | -8 % | non calculé | 95 ventes |
| Kerigonan | 1 950 €/m² | 1 910 €/m² | 2 720 €/m² | -12 % | non calculé | 81 ventes |
| Petit Paris | 1 900 €/m² | 1 900 €/m² | non calculé | -14 % | +1 % | 132 ventes |
| Kerichen-Montaigne | 1 870 €/m² | 1 830 €/m² | 2 090 €/m² | -15 % | +9 % | 154 ventes |
| Kerbernard-Pen Ar Creach | 1 590 €/m² | 1 590 €/m² | non calculé | -28 % | non calculé | 55 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Menez Paul
Quel est le prix au m² dans le quartier Menez Paul ?
2 000 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (140 ventes), 2 000 €/m² pour les appartements et 2 600 €/m² pour les maisons.
Menez Paul est-il plus cher que le reste de Brest ?
Sa médiane est inférieure de 10 % à celle de la commune. Il se classe 42e sur 58 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Menez Paul ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +2,6 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Menez Paul ?
Rue du Vercors (2 460 €/m²), Rue Albert Louppe (1 960 €/m²), Rue Pierre Sevre (1 820 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Menez Paul » ; chaque vente y est rattachée par sa position.