Quartier à Brest
Prix immobilier Sébastopol : prix au m² du quartier
160 ventes de logements enregistrées dans le quartier Sébastopol de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 180 €/m²
160 ventes retenues
Appartements
2 170 €/m²
154 ventes
Maisons
2 560 €/m²
6 ventes
Écart avec Brest
-1 %
+8,7 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Sébastopol
Prix au m² par rue dans le quartier Sébastopol
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Sebastopol | 2 500 €/m² | 37 ventes |
| Rue de Valmy | 1 830 €/m² | 20 ventes |
| Rue Inkermann | 2 170 €/m² | 19 ventes |
| Rue Magenta | 2 350 €/m² | 12 ventes |
| Rue Solferino | 1 770 €/m² | 10 ventes |
| Pl de Strasbourg | 1 970 €/m² | 8 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Sébastopol
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sanquer | 2 470 €/m² | 2 450 €/m² | 2 680 €/m² | +12 % | +11 % | 191 ventes |
| Pilier Rouge | 2 310 €/m² | 2 290 €/m² | 2 620 €/m² | +5 % | -6 % | 208 ventes |
| Keruscun | 2 290 €/m² | 2 290 €/m² | 2 260 €/m² | +4 % | -4 % | 134 ventes |
| Poul Ar Bachet | 2 210 €/m² | 2 120 €/m² | 2 680 €/m² | 0 % | +6 % | 121 ventes |
| Dourjacq | 2 040 €/m² | 2 000 €/m² | 2 530 €/m² | -8 % | non calculé | 95 ventes |
| Menez Paul | 2 000 €/m² | 2 000 €/m² | 2 600 €/m² | -10 % | +3 % | 140 ventes |
| Petit Paris | 1 900 €/m² | 1 900 €/m² | non calculé | -14 % | +1 % | 132 ventes |
| Kerichen-Montaigne | 1 870 €/m² | 1 830 €/m² | 2 090 €/m² | -15 % | +9 % | 154 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Sébastopol
Quel est le prix au m² dans le quartier Sébastopol ?
2 180 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (160 ventes), 2 170 €/m² pour les appartements et 2 560 €/m² pour les maisons.
Sébastopol est-il plus cher que le reste de Brest ?
Sa médiane est inférieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 32e sur 58 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Sébastopol ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +8,7 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Sébastopol ?
Rue Sebastopol (2 500 €/m²), Rue de Valmy (1 830 €/m²), Rue Inkermann (2 170 €/m²), Rue Magenta (2 350 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Sébastopol » ; chaque vente y est rattachée par sa position.