Quartier à Brest
Prix immobilier Keruscun : prix au m² du quartier
134 ventes de logements enregistrées dans le quartier Keruscun de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 290 €/m²
134 ventes retenues
Appartements
2 290 €/m²
124 ventes
Maisons
2 260 €/m²
10 ventes
Écart avec Brest
+4 %
-4,3 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Keruscun
Prix au m² par rue dans le quartier Keruscun
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bd Gambetta | 2 420 €/m² | 27 ventes |
| Rue Kerivin | 2 580 €/m² | 18 ventes |
| Rue Richelieu | 2 620 €/m² | 16 ventes |
| Rue Emile Souvestre | 2 240 €/m² | 11 ventes |
| Rue Edouard Corbiere | 2 930 €/m² | 9 ventes |
| Rue Levot | 2 670 €/m² | 9 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Keruscun
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bas Jaurès-Saint Michel | 2 530 €/m² | 2 520 €/m² | non calculé | +14 % | -0 % | 182 ventes |
| Forestou | 2 530 €/m² | 2 380 €/m² | 2 970 €/m² | +14 % | +21 % | 118 ventes |
| Saint-Martin | 2 500 €/m² | 2 500 €/m² | 3 100 €/m² | +13 % | +7 % | 167 ventes |
| Sanquer | 2 470 €/m² | 2 450 €/m² | 2 680 €/m² | +12 % | +11 % | 191 ventes |
| Pilier Rouge | 2 310 €/m² | 2 290 €/m² | 2 620 €/m² | +5 % | -6 % | 208 ventes |
| Poul Ar Bachet | 2 210 €/m² | 2 120 €/m² | 2 680 €/m² | 0 % | +6 % | 121 ventes |
| Sébastopol | 2 180 €/m² | 2 170 €/m² | 2 560 €/m² | -1 % | +9 % | 160 ventes |
| Kerigonan | 1 950 €/m² | 1 910 €/m² | 2 720 €/m² | -12 % | non calculé | 81 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Keruscun
Quel est le prix au m² dans le quartier Keruscun ?
2 290 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (134 ventes), 2 290 €/m² pour les appartements et 2 260 €/m² pour les maisons.
Keruscun est-il plus cher que le reste de Brest ?
Sa médiane est supérieure de 4 % à celle de la commune. Il se classe 23e sur 58 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Keruscun ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -4,3 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Keruscun ?
Bd Gambetta (2 420 €/m²), Rue Kerivin (2 580 €/m²), Rue Richelieu (2 620 €/m²), Rue Emile Souvestre (2 240 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Keruscun » ; chaque vente y est rattachée par sa position.