Quartier à Brest
Prix immobilier Bas Jaurès-Saint Michel : prix au m² du quartier
182 ventes de logements enregistrées dans le quartier Bas Jaurès-Saint Michel de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 530 €/m²
182 ventes retenues
Appartements
2 520 €/m²
179 ventes
Maisons
n.c.
3 ventes
Écart avec Brest
+14 %
-0,4 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Bas Jaurès-Saint Michel
Prix au m² par rue dans le quartier Bas Jaurès-Saint Michel
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Victor Hugo | 2 350 €/m² | 28 ventes |
| Rue Branda | 2 650 €/m² | 20 ventes |
| Rue Augustin Morvan | 2 570 €/m² | 9 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Bas Jaurès-Saint Michel
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Pl de la LiberteBas Jaurès-Saint Michel | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 3 pièces, 78 m² | 207 000 € | 2 654 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Bas Jaurès-Saint Michel
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Siam-Tour d'Auvergne | 2 900 €/m² | 2 900 €/m² | non calculé | +31 % | +9 % | 116 ventes |
| Bas de Siam | 2 860 €/m² | 2 860 €/m² | non calculé | +29 % | +7 % | 154 ventes |
| Siam-Saint-Louis | 2 600 €/m² | 2 590 €/m² | 2 870 €/m² | +18 % | +6 % | 171 ventes |
| Saint-Martin | 2 500 €/m² | 2 500 €/m² | 3 100 €/m² | +13 % | +7 % | 167 ventes |
| Sanquer | 2 470 €/m² | 2 450 €/m² | 2 680 €/m² | +12 % | +11 % | 191 ventes |
| Keruscun | 2 290 €/m² | 2 290 €/m² | 2 260 €/m² | +4 % | -4 % | 134 ventes |
| Poul Ar Bachet | 2 210 €/m² | 2 120 €/m² | 2 680 €/m² | 0 % | +6 % | 121 ventes |
| Kerigonan | 1 950 €/m² | 1 910 €/m² | 2 720 €/m² | -12 % | non calculé | 81 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Bas Jaurès-Saint Michel
Quel est le prix au m² dans le quartier Bas Jaurès-Saint Michel ?
2 530 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (182 ventes), 2 520 €/m² pour les appartements.
Bas Jaurès-Saint Michel est-il plus cher que le reste de Brest ?
Sa médiane est supérieure de 14 % à celle de la commune. Il se classe 8e sur 58 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Bas Jaurès-Saint Michel ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -0,4 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Bas Jaurès-Saint Michel ?
Rue Victor Hugo (2 350 €/m²), Rue Branda (2 650 €/m²), Rue Augustin Morvan (2 570 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Bas Jaurès-Saint Michel » ; chaque vente y est rattachée par sa position.