Quartier à Brest
Prix immobilier Bas de Siam : prix au m² du quartier
154 ventes de logements enregistrées dans le quartier Bas de Siam de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 860 €/m²
154 ventes retenues
Appartements
2 860 €/m²
154 ventes
Maisons
n.c.
0 ventes
Écart avec Brest
+29 %
+6,6 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Bas de Siam
Prix au m² par rue dans le quartier Bas de Siam
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue d Aiguillon | 2 730 €/m² | 23 ventes |
| Rue de Siam | 2 940 €/m² | 16 ventes |
| Rue Voltaire | 2 950 €/m² | 16 ventes |
| Rue du Chateau | 2 960 €/m² | 15 ventes |
| Rue Duguay Trouin | 3 020 €/m² | 13 ventes |
| Rue Monge | 2 760 €/m² | 11 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Bas de Siam
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Siam-Tour d'Auvergne | 2 900 €/m² | 2 900 €/m² | non calculé | +31 % | +9 % | 116 ventes |
| Siam-Saint-Louis | 2 600 €/m² | 2 590 €/m² | 2 870 €/m² | +18 % | +6 % | 171 ventes |
| Bas Jaurès-Saint Michel | 2 530 €/m² | 2 520 €/m² | non calculé | +14 % | -0 % | 182 ventes |
| Saint-Martin | 2 500 €/m² | 2 500 €/m² | 3 100 €/m² | +13 % | +7 % | 167 ventes |
| Sanquer | 2 470 €/m² | 2 450 €/m² | 2 680 €/m² | +12 % | +11 % | 191 ventes |
| Recouvrance-Caffarelli | 2 190 €/m² | 2 190 €/m² | non calculé | -1 % | +2 % | 188 ventes |
| Recouvrance-Pontaniou | 2 040 €/m² | 2 050 €/m² | non calculé | -8 % | -10 % | 118 ventes |
| Prat Ledan | 1 970 €/m² | 1 920 €/m² | 2 340 €/m² | -11 % | -1 % | 101 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Bas de Siam
Quel est le prix au m² dans le quartier Bas de Siam ?
2 860 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (154 ventes), 2 860 €/m² pour les appartements.
Bas de Siam est-il plus cher que le reste de Brest ?
Sa médiane est supérieure de 29 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 58 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Bas de Siam ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +6,6 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Bas de Siam ?
Rue d Aiguillon (2 730 €/m²), Rue de Siam (2 940 €/m²), Rue Voltaire (2 950 €/m²), Rue du Chateau (2 960 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Bas de Siam » ; chaque vente y est rattachée par sa position.