Quartier à Brest
Prix immobilier Prat Ledan : prix au m² du quartier
101 ventes de logements enregistrées dans le quartier Prat Ledan de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 970 €/m²
101 ventes retenues
Appartements
1 920 €/m²
88 ventes
Maisons
2 340 €/m²
13 ventes
Écart avec Brest
-11 %
-0,5 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Prat Ledan
Prix au m² par rue dans le quartier Prat Ledan
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bd Commandant Mouchotte | 2 080 €/m² | 27 ventes |
| Rue de Guilers | 1 990 €/m² | 26 ventes |
| Rue Saint-Exupery | 1 970 €/m² | 17 ventes |
| Rue Lieut Vaisseau Paris | 1 800 €/m² | 11 ventes |
| Rue Fregate la Boussole | 2 160 €/m² | 9 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Prat Ledan
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de GuilersPrat Ledan | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 3 pièces, 65 m² | 155 000 € | 2 385 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Prat Ledan
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Arsenal | 2 660 €/m² | 2 660 €/m² | non calculé | +20 % | non calculé | 31 ventes |
| Recouvrance-Caffarelli | 2 190 €/m² | 2 190 €/m² | non calculé | -1 % | +2 % | 188 ventes |
| Kerbonne | 2 180 €/m² | 2 070 €/m² | 2 500 €/m² | -1 % | +1 % | 103 ventes |
| Landais | 2 150 €/m² | 2 050 €/m² | 2 340 €/m² | -3 % | non calculé | 61 ventes |
| Recouvrance-Pontaniou | 2 040 €/m² | 2 050 €/m² | non calculé | -8 % | -10 % | 118 ventes |
| Les Quatre Moulins | 1 990 €/m² | 1 990 €/m² | 2 220 €/m² | -10 % | +1 % | 156 ventes |
| Queliverzan | 1 970 €/m² | 1 940 €/m² | 2 220 €/m² | -11 % | non calculé | 82 ventes |
| Kerangoff | 1 920 €/m² | 1 920 €/m² | non calculé | -13 % | non calculé | 26 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Prat Ledan
Quel est le prix au m² dans le quartier Prat Ledan ?
1 970 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (101 ventes), 1 920 €/m² pour les appartements et 2 340 €/m² pour les maisons.
Prat Ledan est-il plus cher que le reste de Brest ?
Sa médiane est inférieure de 11 % à celle de la commune. Il se classe 45e sur 58 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Prat Ledan ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -0,5 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Prat Ledan ?
Bd Commandant Mouchotte (2 080 €/m²), Rue de Guilers (1 990 €/m²), Rue Saint-Exupery (1 970 €/m²), Rue Lieut Vaisseau Paris (1 800 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Prat Ledan » ; chaque vente y est rattachée par sa position.