Quartier à Brest
Prix immobilier Siam-Saint-Louis : prix au m² du quartier
171 ventes de logements enregistrées dans le quartier Siam-Saint-Louis de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 600 €/m²
171 ventes retenues
Appartements
2 590 €/m²
164 ventes
Maisons
2 870 €/m²
7 ventes
Écart avec Brest
+18 %
+5,5 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Siam-Saint-Louis
Prix au m² par rue dans le quartier Siam-Saint-Louis
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Lyon | 2 640 €/m² | 19 ventes |
| Rue de l Observatoire | 2 490 €/m² | 12 ventes |
| Rue Louis Pasteur | 2 690 €/m² | 9 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Siam-Saint-Louis
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue TourvilleSiam-Saint-Louis | vente du 31 décembre 2025 | Appartement, 4 pièces, 116 m² | 178 500 € | 1 539 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Siam-Saint-Louis
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Siam-Tour d'Auvergne | 2 900 €/m² | 2 900 €/m² | non calculé | +31 % | +9 % | 116 ventes |
| Bas de Siam | 2 860 €/m² | 2 860 €/m² | non calculé | +29 % | +7 % | 154 ventes |
| Bas Jaurès-Saint Michel | 2 530 €/m² | 2 520 €/m² | non calculé | +14 % | -0 % | 182 ventes |
| Saint-Martin | 2 500 €/m² | 2 500 €/m² | 3 100 €/m² | +13 % | +7 % | 167 ventes |
| Sanquer | 2 470 €/m² | 2 450 €/m² | 2 680 €/m² | +12 % | +11 % | 191 ventes |
| Lanredec-Facultés | 2 230 €/m² | 2 210 €/m² | 2 440 €/m² | +1 % | non calculé | 64 ventes |
| Recouvrance-Pontaniou | 2 040 €/m² | 2 050 €/m² | non calculé | -8 % | -10 % | 118 ventes |
| Kerigonan | 1 950 €/m² | 1 910 €/m² | 2 720 €/m² | -12 % | non calculé | 81 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Siam-Saint-Louis
Quel est le prix au m² dans le quartier Siam-Saint-Louis ?
2 600 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (171 ventes), 2 590 €/m² pour les appartements et 2 870 €/m² pour les maisons.
Siam-Saint-Louis est-il plus cher que le reste de Brest ?
Sa médiane est supérieure de 18 % à celle de la commune. Il se classe 7e sur 58 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Siam-Saint-Louis ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +5,5 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Siam-Saint-Louis ?
Rue de Lyon (2 640 €/m²), Rue de l Observatoire (2 490 €/m²), Rue Louis Pasteur (2 690 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Siam-Saint-Louis » ; chaque vente y est rattachée par sa position.