Quartier à Champigny-sur-Marne
Prix immobilier Cœuilly 1 : prix au m² du quartier
53 ventes de logements enregistrées dans le quartier Cœuilly 1 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 000 €/m²
53 ventes retenues
Appartements
2 680 €/m²
6 ventes
Maisons
4 040 €/m²
47 ventes
Écart avec Champigny-sur-Marne
+4 %
8e sur 22 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Cœuilly 1
Prix au m² par rue dans le quartier Cœuilly 1
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Belles Vues | 3 770 €/m² | 6 ventes |
| Rue de Sevigne | 3 370 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Cœuilly 1
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cœuilly 2 | 4 290 €/m² | 4 630 €/m² | 4 170 €/m² | +12 % | non calculé | 59 ventes |
| Zone Industrielle | 3 960 €/m² | non calculé | 3 890 €/m² | +3 % | non calculé | 20 ventes |
| Cœuilly 3 | 3 840 €/m² | 3 150 €/m² | 3 910 €/m² | +0 % | non calculé | 45 ventes |
| Cœuilly 4 | 3 780 €/m² | 4 070 €/m² | 3 740 €/m² | -1 % | non calculé | 65 ventes |
| République | 3 640 €/m² | 3 080 €/m² | 4 230 €/m² | -5 % | non calculé | 97 ventes |
| Coteaux 1 | 3 590 €/m² | 3 280 €/m² | 4 190 €/m² | -6 % | non calculé | 42 ventes |
| Mordacs 2 | 3 200 €/m² | 2 600 €/m² | 3 640 €/m² | -16 % | non calculé | 20 ventes |
| Perroquets | 2 700 €/m² | 2 280 €/m² | 3 950 €/m² | -30 % | non calculé | 25 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Cœuilly 1
Quel est le prix au m² dans le quartier Cœuilly 1 ?
4 000 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (53 ventes), 2 680 €/m² pour les appartements et 4 040 €/m² pour les maisons.
Cœuilly 1 est-il plus cher que le reste de Champigny-sur-Marne ?
Sa médiane est supérieure de 4 % à celle de la commune. Il se classe 8e sur 22 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Cœuilly 1 ?
Rue des Belles Vues (3 770 €/m²), Rue de Sevigne (3 370 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Cœuilly 1 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.