Quartier à Champigny-sur-Marne
Prix immobilier Mordacs 2 : prix au m² du quartier
20 ventes de logements enregistrées dans le quartier Mordacs 2 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 200 €/m²
20 ventes retenues
Appartements
2 600 €/m²
12 ventes
Maisons
3 640 €/m²
8 ventes
Écart avec Champigny-sur-Marne
-16 %
21e sur 22 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Mordacs 2
Prix au m² par rue dans le quartier Mordacs 2
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Maurice Thorez | 2 280 €/m² | 8 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Mordacs 2
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cœuilly 2 | 4 290 €/m² | 4 630 €/m² | 4 170 €/m² | +12 % | non calculé | 59 ventes |
| Cœuilly 1 | 4 000 €/m² | 2 680 €/m² | 4 040 €/m² | +4 % | non calculé | 53 ventes |
| Zone Industrielle | 3 960 €/m² | non calculé | 3 890 €/m² | +3 % | non calculé | 20 ventes |
| Cœuilly 3 | 3 840 €/m² | 3 150 €/m² | 3 910 €/m² | +0 % | non calculé | 45 ventes |
| Cœuilly 4 | 3 780 €/m² | 4 070 €/m² | 3 740 €/m² | -1 % | non calculé | 65 ventes |
| Coteaux 1 | 3 590 €/m² | 3 280 €/m² | 4 190 €/m² | -6 % | non calculé | 42 ventes |
| Coteaux 2 | 3 500 €/m² | 3 450 €/m² | non calculé | -9 % | non calculé | 55 ventes |
| Perroquets | 2 700 €/m² | 2 280 €/m² | 3 950 €/m² | -30 % | non calculé | 25 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Mordacs 2
Quel est le prix au m² dans le quartier Mordacs 2 ?
3 200 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (20 ventes), 2 600 €/m² pour les appartements et 3 640 €/m² pour les maisons.
Mordacs 2 est-il plus cher que le reste de Champigny-sur-Marne ?
Sa médiane est inférieure de 16 % à celle de la commune. Il se classe 21e sur 22 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Mordacs 2 ?
Av Maurice Thorez (2 280 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Mordacs 2 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.