Quartier à Champigny-sur-Marne
Prix immobilier Coteaux 2 : prix au m² du quartier
55 ventes de logements enregistrées dans le quartier Coteaux 2 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 500 €/m²
55 ventes retenues
Appartements
3 450 €/m²
52 ventes
Maisons
n.c.
3 ventes
Écart avec Champigny-sur-Marne
-9 %
20e sur 22 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Coteaux 2
Prix au m² par rue dans le quartier Coteaux 2
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Musselburgh | 3 360 €/m² | 33 ventes |
| Vla de Musselburgh | 3 200 €/m² | 11 ventes |
| Rue de la Marne | 4 380 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Coteaux 2
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centre 1 | 4 260 €/m² | 4 000 €/m² | 4 730 €/m² | +11 % | non calculé | 66 ventes |
| Centre 2 | 4 170 €/m² | 3 930 €/m² | 4 410 €/m² | +9 % | non calculé | 70 ventes |
| Zone Industrielle | 3 960 €/m² | non calculé | 3 890 €/m² | +3 % | non calculé | 20 ventes |
| Maroc 1 | 3 690 €/m² | 3 520 €/m² | 4 880 €/m² | -4 % | non calculé | 65 ventes |
| République | 3 640 €/m² | 3 080 €/m² | 4 230 €/m² | -5 % | non calculé | 97 ventes |
| Maroc 2 | 3 600 €/m² | 3 380 €/m² | 5 420 €/m² | -6 % | non calculé | 56 ventes |
| Coteaux 1 | 3 590 €/m² | 3 280 €/m² | 4 190 €/m² | -6 % | non calculé | 42 ventes |
| Mordacs 2 | 3 200 €/m² | 2 600 €/m² | 3 640 €/m² | -16 % | non calculé | 20 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Coteaux 2
Quel est le prix au m² dans le quartier Coteaux 2 ?
3 500 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (55 ventes), 3 450 €/m² pour les appartements.
Coteaux 2 est-il plus cher que le reste de Champigny-sur-Marne ?
Sa médiane est inférieure de 9 % à celle de la commune. Il se classe 20e sur 22 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Coteaux 2 ?
Rue de Musselburgh (3 360 €/m²), Vla de Musselburgh (3 200 €/m²), Rue de la Marne (4 380 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Coteaux 2 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.