Quartier à Champigny-sur-Marne
Prix immobilier Centre 2 : prix au m² du quartier
70 ventes de logements enregistrées dans le quartier Centre 2 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 170 €/m²
69 ventes retenues
Appartements
3 930 €/m²
54 ventes
Maisons
4 410 €/m²
15 ventes
Écart avec Champigny-sur-Marne
+9 %
4e sur 22 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Centre 2
Prix au m² par rue dans le quartier Centre 2
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Albert Thomas | 3 920 €/m² | 12 ventes |
| Av Carnot | 3 780 €/m² | 11 ventes |
| Rue de l Eglise | 3 900 €/m² | 6 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Centre 2
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue Eugene BrunCentre 2 | vente du 30 décembre 2025 | Maison, 4 pièces, 72 m² | 456 350 € | 6 338 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Centre 2
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centre 1 | 4 260 €/m² | 4 000 €/m² | 4 730 €/m² | +11 % | non calculé | 66 ventes |
| Plant 3 | 4 020 €/m² | 3 780 €/m² | 4 200 €/m² | +5 % | non calculé | 66 ventes |
| Remise Saint-Maur 2 | 3 890 €/m² | 3 710 €/m² | 5 310 €/m² | +2 % | non calculé | 78 ventes |
| Plant 2 | 3 840 €/m² | 3 580 €/m² | 4 650 €/m² | +0 % | non calculé | 52 ventes |
| Maroc 1 | 3 690 €/m² | 3 520 €/m² | 4 880 €/m² | -4 % | non calculé | 65 ventes |
| République | 3 640 €/m² | 3 080 €/m² | 4 230 €/m² | -5 % | non calculé | 97 ventes |
| Maroc 2 | 3 600 €/m² | 3 380 €/m² | 5 420 €/m² | -6 % | non calculé | 56 ventes |
| Coteaux 2 | 3 500 €/m² | 3 450 €/m² | non calculé | -9 % | non calculé | 55 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Centre 2
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre 2 ?
4 170 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (70 ventes), 3 930 €/m² pour les appartements et 4 410 €/m² pour les maisons.
Centre 2 est-il plus cher que le reste de Champigny-sur-Marne ?
Sa médiane est supérieure de 9 % à celle de la commune. Il se classe 4e sur 22 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Centre 2 ?
Rue Albert Thomas (3 920 €/m²), Av Carnot (3 780 €/m²), Rue de l Eglise (3 900 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Centre 2 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.