Quartier à Champigny-sur-Marne
Prix immobilier Centre 1 : prix au m² du quartier
66 ventes de logements enregistrées dans le quartier Centre 1 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 260 €/m²
66 ventes retenues
Appartements
4 000 €/m²
45 ventes
Maisons
4 730 €/m²
21 ventes
Écart avec Champigny-sur-Marne
+11 %
3e sur 22 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Centre 1
Prix au m² par rue dans le quartier Centre 1
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 4 170 €/m² | 9 ventes |
| Rue Dupertuis | 3 390 €/m² | 7 ventes |
| Rue Louis Talamoni | 3 240 €/m² | 7 ventes |
| Rue Juliette de Wils | 5 000 €/m² | 6 ventes |
| Rue Albert Darmont | 5 550 €/m² | 5 ventes |
| Rue Albert Vincon | 4 130 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Centre 1
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centre 2 | 4 170 €/m² | 3 930 €/m² | 4 410 €/m² | +9 % | non calculé | 70 ventes |
| Plant 3 | 4 020 €/m² | 3 780 €/m² | 4 200 €/m² | +5 % | non calculé | 66 ventes |
| Plant 2 | 3 840 €/m² | 3 580 €/m² | 4 650 €/m² | +0 % | non calculé | 52 ventes |
| Maroc 1 | 3 690 €/m² | 3 520 €/m² | 4 880 €/m² | -4 % | non calculé | 65 ventes |
| République | 3 640 €/m² | 3 080 €/m² | 4 230 €/m² | -5 % | non calculé | 97 ventes |
| Maroc 2 | 3 600 €/m² | 3 380 €/m² | 5 420 €/m² | -6 % | non calculé | 56 ventes |
| Coteaux 1 | 3 590 €/m² | 3 280 €/m² | 4 190 €/m² | -6 % | non calculé | 42 ventes |
| Coteaux 2 | 3 500 €/m² | 3 450 €/m² | non calculé | -9 % | non calculé | 55 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Centre 1
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre 1 ?
4 260 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (66 ventes), 4 000 €/m² pour les appartements et 4 730 €/m² pour les maisons.
Centre 1 est-il plus cher que le reste de Champigny-sur-Marne ?
Sa médiane est supérieure de 11 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 22 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Centre 1 ?
Rue Jean Jaures (4 170 €/m²), Rue Dupertuis (3 390 €/m²), Rue Louis Talamoni (3 240 €/m²), Rue Juliette de Wils (5 000 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Centre 1 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.