Quartier à Champigny-sur-Marne
Prix immobilier Maroc 1 : prix au m² du quartier
65 ventes de logements enregistrées dans le quartier Maroc 1 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 690 €/m²
65 ventes retenues
Appartements
3 520 €/m²
49 ventes
Maisons
4 880 €/m²
16 ventes
Écart avec Champigny-sur-Marne
-4 %
15e sur 22 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Maroc 1
Prix au m² par rue dans le quartier Maroc 1
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Verdun | 3 570 €/m² | 62 ventes |
| Av Roger Salengro | 3 520 €/m² | 14 ventes |
| Vla Gallieni | 3 440 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Maroc 1
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centre 1 | 4 260 €/m² | 4 000 €/m² | 4 730 €/m² | +11 % | non calculé | 66 ventes |
| Centre 2 | 4 170 €/m² | 3 930 €/m² | 4 410 €/m² | +9 % | non calculé | 70 ventes |
| Remise Saint-Maur 1 | 4 130 €/m² | 3 450 €/m² | 4 890 €/m² | +8 % | non calculé | 46 ventes |
| Plant 3 | 4 020 €/m² | 3 780 €/m² | 4 200 €/m² | +5 % | non calculé | 66 ventes |
| Remise Saint-Maur 2 | 3 890 €/m² | 3 710 €/m² | 5 310 €/m² | +2 % | non calculé | 78 ventes |
| Plant 2 | 3 840 €/m² | 3 580 €/m² | 4 650 €/m² | +0 % | non calculé | 52 ventes |
| Plant 1 | 3 630 €/m² | 3 450 €/m² | 4 300 €/m² | -5 % | non calculé | 76 ventes |
| Maroc 2 | 3 600 €/m² | 3 380 €/m² | 5 420 €/m² | -6 % | non calculé | 56 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Maroc 1
Quel est le prix au m² dans le quartier Maroc 1 ?
3 690 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (65 ventes), 3 520 €/m² pour les appartements et 4 880 €/m² pour les maisons.
Maroc 1 est-il plus cher que le reste de Champigny-sur-Marne ?
Sa médiane est inférieure de 4 % à celle de la commune. Il se classe 15e sur 22 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Maroc 1 ?
Rue de Verdun (3 570 €/m²), Av Roger Salengro (3 520 €/m²), Vla Gallieni (3 440 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Maroc 1 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.