Quartier à Clamart
Prix immobilier La Gare 3 : prix au m² du quartier
82 ventes de logements enregistrées dans le quartier La Gare 3 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
6 790 €/m²
82 ventes retenues
Appartements
5 800 €/m²
41 ventes
Maisons
8 160 €/m²
41 ventes
Écart avec Clamart
+17 %
2e sur 17 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier La Gare 3
Prix au m² par rue dans le quartier La Gare 3
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Victor Hugo | 5 510 €/m² | 89 ventes |
| Rue Hebert | 6 990 €/m² | 18 ventes |
| Rue des Closiaux | 8 590 €/m² | 7 ventes |
Dernières ventes dans le quartier La Gare 3
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue des GarrementsLa Gare 3 | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 4 pièces, 77 m² | 332 000 € | 4 312 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier La Gare 3
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| La Gare 4 | 6 900 €/m² | 5 540 €/m² | 7 750 €/m² | +19 % | non calculé | 63 ventes |
| Percy 3 | 6 710 €/m² | 5 590 €/m² | 7 680 €/m² | +16 % | non calculé | 71 ventes |
| Percy 2 | 6 010 €/m² | 5 660 €/m² | 7 950 €/m² | +4 % | non calculé | 119 ventes |
| La Gare 2 | 5 590 €/m² | 5 580 €/m² | non calculé | -4 % | non calculé | 89 ventes |
| Centre Ville 2 | 5 530 €/m² | 5 520 €/m² | 7 080 €/m² | -5 % | non calculé | 60 ventes |
| Centre Ville 3 | 5 520 €/m² | 5 440 €/m² | 6 820 €/m² | -5 % | non calculé | 79 ventes |
| Centre Ville 5 | 5 490 €/m² | 5 350 €/m² | 6 090 €/m² | -5 % | non calculé | 96 ventes |
| La Gare 1 | 5 470 €/m² | 5 430 €/m² | 6 650 €/m² | -6 % | non calculé | 108 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier La Gare 3
Quel est le prix au m² dans le quartier La Gare 3 ?
6 790 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (82 ventes), 5 800 €/m² pour les appartements et 8 160 €/m² pour les maisons.
La Gare 3 est-il plus cher que le reste de Clamart ?
Sa médiane est supérieure de 17 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 17 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier La Gare 3 ?
Av Victor Hugo (5 510 €/m²), Rue Hebert (6 990 €/m²), Rue des Closiaux (8 590 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « La Gare 3 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.