Quartier à Dunkerque
Prix immobilier Saint-Benoît : prix au m² du quartier
76 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Benoît de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 610 €/m²
76 ventes retenues
Appartements
1 200 €/m²
5 ventes
Maisons
1 630 €/m²
71 ventes
Écart avec Dunkerque
-23 %
27e sur 32 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Benoît
Prix au m² par rue dans le quartier Saint-Benoît
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Raspail Saint Pol | 1 360 €/m² | 8 ventes |
| Rue de la Republique St Pol | 1 410 €/m² | 7 ventes |
| Rue Victor Hugo Saint Pol | 1 750 €/m² | 7 ventes |
| Rue Pasteur St Pol | 1 080 €/m² | 6 ventes |
| Rue Roger Salengro Saint Pol | 1 590 €/m² | 6 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Saint-Benoît
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pasteur Saint PolSaint-Benoît | vente du 30 décembre 2025 | Maison, 4 pièces, 65 m² | 86 000 € | 1 323 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Saint-Benoît
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Plaine Bayard | 2 040 €/m² | non calculé | 2 040 €/m² | -2 % | non calculé | 20 ventes |
| Bazennes | 1 940 €/m² | non calculé | 1 940 €/m² | -7 % | non calculé | 36 ventes |
| Petite-Synthe-Mairie Annexe | 1 830 €/m² | non calculé | 1 830 €/m² | -12 % | non calculé | 55 ventes |
| Louis XIV | 1 630 €/m² | non calculé | 1 620 €/m² | -22 % | non calculé | 58 ventes |
| Carnot | 1 590 €/m² | non calculé | 1 600 €/m² | -24 % | non calculé | 58 ventes |
| Saint-Gobain | 1 560 €/m² | 1 350 €/m² | 1 610 €/m² | -25 % | non calculé | 72 ventes |
| Quai Wilson | 1 510 €/m² | 1 400 €/m² | 1 610 €/m² | -28 % | non calculé | 71 ventes |
| Jean Bart Guynemer | 1 260 €/m² | 1 260 €/m² | 1 480 €/m² | -40 % | non calculé | 36 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Benoît
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Benoît ?
1 610 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (76 ventes), 1 200 €/m² pour les appartements et 1 630 €/m² pour les maisons.
Saint-Benoît est-il plus cher que le reste de Dunkerque ?
Sa médiane est inférieure de 23 % à celle de la commune. Il se classe 27e sur 32 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Saint-Benoît ?
Rue Raspail Saint Pol (1 360 €/m²), Rue de la Republique St Pol (1 410 €/m²), Rue Victor Hugo Saint Pol (1 750 €/m²), Rue Pasteur St Pol (1 080 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Saint-Benoît » ; chaque vente y est rattachée par sa position.