Quartier à Limoges
Prix immobilier Magre Étendu : prix au m² du quartier
92 ventes de logements enregistrées dans le quartier Magre Étendu de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 390 €/m²
92 ventes retenues
Appartements
1 230 €/m²
56 ventes
Maisons
1 750 €/m²
36 ventes
Écart avec Limoges
-13 %
44e sur 50 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Magre Étendu
Prix au m² par rue dans le quartier Magre Étendu
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Bernart de Ventadour | 1 100 €/m² | 15 ventes |
| Rue de Solignac | 1 690 €/m² | 13 ventes |
| Rue Edison | 1 070 €/m² | 9 ventes |
| Rue Albert Einstein | 1 970 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Magre Étendu
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Sablard | 1 750 €/m² | 1 600 €/m² | 1 860 €/m² | +10 % | non calculé | 76 ventes |
| Sainte-Claire | 1 750 €/m² | 1 730 €/m² | 2 170 €/m² | +10 % | non calculé | 109 ventes |
| Hôtel de Ville | 1 610 €/m² | 1 610 €/m² | 1 860 €/m² | +1 % | +5 % | 146 ventes |
| La Cathédrale | 1 610 €/m² | 1 610 €/m² | non calculé | +1 % | non calculé | 114 ventes |
| Les Portes Ferrées | 1 580 €/m² | 1 480 €/m² | 2 050 €/m² | -1 % | +11 % | 111 ventes |
| Révolution | 1 510 €/m² | 1 490 €/m² | non calculé | -5 % | non calculé | 32 ventes |
| Les Ponts | 1 480 €/m² | 1 310 €/m² | 2 100 €/m² | -7 % | non calculé | 64 ventes |
| Ruchaud-Curie | 1 430 €/m² | 1 330 €/m² | 2 440 €/m² | -10 % | +16 % | 109 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Magre Étendu
Quel est le prix au m² dans le quartier Magre Étendu ?
1 390 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (92 ventes), 1 230 €/m² pour les appartements et 1 750 €/m² pour les maisons.
Magre Étendu est-il plus cher que le reste de Limoges ?
Sa médiane est inférieure de 13 % à celle de la commune. Il se classe 44e sur 50 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Magre Étendu ?
Rue Bernart de Ventadour (1 100 €/m²), Rue de Solignac (1 690 €/m²), Rue Edison (1 070 €/m²), Rue Albert Einstein (1 970 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Magre Étendu » ; chaque vente y est rattachée par sa position.