Quartier à Montauban
Prix immobilier Bas Pays : prix au m² du quartier
222 ventes de logements enregistrées dans le quartier Bas Pays de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 140 €/m²
221 ventes retenues
Appartements
2 020 €/m²
81 ventes
Maisons
2 260 €/m²
140 ventes
Écart avec Montauban
+5 %
0,0 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Bas Pays
Prix au m² par rue dans le quartier Bas Pays
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rte de l'Aveyron | 2 200 €/m² | 32 ventes |
| Rue Georges Brassens | 1 930 €/m² | 18 ventes |
| Cc de la Margue | 2 020 €/m² | 17 ventes |
| Rue Charles Trenet | 1 910 €/m² | 9 ventes |
| Rue Francois Monzies | 2 020 €/m² | 8 ventes |
| Rte de Molieres | 1 950 €/m² | 6 ventes |
| Che de Traverse | 1 720 €/m² | 5 ventes |
| Rue du Cheval de Merens | 2 160 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Bas Pays
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Falguières | 2 170 €/m² | non calculé | 2 170 €/m² | +7 % | non calculé | 63 ventes |
| Hôpital | 2 090 €/m² | 2 160 €/m² | 2 060 €/m² | +3 % | non calculé | 66 ventes |
| Place Nationale | 2 090 €/m² | 2 120 €/m² | 2 010 €/m² | +3 % | non calculé | 95 ventes |
| Allende | 1 960 €/m² | 1 710 €/m² | 2 230 €/m² | -3 % | non calculé | 90 ventes |
| Garrisson | 1 950 €/m² | 1 900 €/m² | 2 260 €/m² | -4 % | -5 % | 131 ventes |
| Villebourbon | 1 910 €/m² | 1 910 €/m² | 2 070 €/m² | -6 % | non calculé | 73 ventes |
| Consul Dupuy | 1 890 €/m² | 1 890 €/m² | 2 070 €/m² | -7 % | 0 % | 201 ventes |
| Les Trois Pigeons | 1 830 €/m² | 1 730 €/m² | 2 000 €/m² | -10 % | non calculé | 82 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Bas Pays
Quel est le prix au m² dans le quartier Bas Pays ?
2 140 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (222 ventes), 2 020 €/m² pour les appartements et 2 260 €/m² pour les maisons.
Bas Pays est-il plus cher que le reste de Montauban ?
Sa médiane est supérieure de 5 % à celle de la commune. Il se classe 6e sur 23 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Bas Pays ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de 0,0 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Bas Pays ?
Rte de l'Aveyron (2 200 €/m²), Rue Georges Brassens (1 930 €/m²), Cc de la Margue (2 020 €/m²), Rue Charles Trenet (1 910 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Bas Pays » ; chaque vente y est rattachée par sa position.