Quartier à Montauban
Prix immobilier Les Trois Pigeons : prix au m² du quartier
82 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Trois Pigeons de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 830 €/m²
82 ventes retenues
Appartements
1 730 €/m²
43 ventes
Maisons
2 000 €/m²
39 ventes
Écart avec Montauban
-10 %
21e sur 23 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Trois Pigeons
Prix au m² par rue dans le quartier Les Trois Pigeons
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av de Falguieres | 2 190 €/m² | 17 ventes |
| Av d Ardus | 1 470 €/m² | 10 ventes |
| Av de Cos | 1 610 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Les Trois Pigeons
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bas Pays | 2 140 €/m² | 2 020 €/m² | 2 260 €/m² | +5 % | 0 % | 222 ventes |
| Hôpital | 2 090 €/m² | 2 160 €/m² | 2 060 €/m² | +3 % | non calculé | 66 ventes |
| Place Nationale | 2 090 €/m² | 2 120 €/m² | 2 010 €/m² | +3 % | non calculé | 95 ventes |
| Delthil | 1 980 €/m² | 1 860 €/m² | 2 160 €/m² | -3 % | +1 % | 111 ventes |
| Allende | 1 960 €/m² | 1 710 €/m² | 2 230 €/m² | -3 % | non calculé | 90 ventes |
| Garrisson | 1 950 €/m² | 1 900 €/m² | 2 260 €/m² | -4 % | -5 % | 131 ventes |
| Villebourbon | 1 910 €/m² | 1 910 €/m² | 2 070 €/m² | -6 % | non calculé | 73 ventes |
| Consul Dupuy | 1 890 €/m² | 1 890 €/m² | 2 070 €/m² | -7 % | 0 % | 201 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Trois Pigeons
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Trois Pigeons ?
1 830 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (82 ventes), 1 730 €/m² pour les appartements et 2 000 €/m² pour les maisons.
Les Trois Pigeons est-il plus cher que le reste de Montauban ?
Sa médiane est inférieure de 10 % à celle de la commune. Il se classe 21e sur 23 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Trois Pigeons ?
Av de Falguieres (2 190 €/m²), Av d Ardus (1 470 €/m²), Av de Cos (1 610 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Les Trois Pigeons » ; chaque vente y est rattachée par sa position.