Quartier à Montauban
Prix immobilier Saint-Martial : prix au m² du quartier
75 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Martial de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 280 €/m²
75 ventes retenues
Appartements
2 230 €/m²
17 ventes
Maisons
2 380 €/m²
58 ventes
Écart avec Montauban
+12 %
3e sur 23 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Martial
Prix au m² par rue dans le quartier Saint-Martial
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Imp des Genevriers | 2 200 €/m² | 8 ventes |
| Rue Suzanne Lenglen | 2 230 €/m² | 7 ventes |
| Rue des Cedres | 2 580 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Saint-Martial
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Fau | 2 360 €/m² | non calculé | 2 410 €/m² | +16 % | non calculé | 44 ventes |
| Beausoleil | 2 160 €/m² | 2 160 €/m² | 2 140 €/m² | +6 % | non calculé | 73 ventes |
| Terrain d'Aviation | 2 070 €/m² | 1 860 €/m² | 2 130 €/m² | +2 % | non calculé | 54 ventes |
| Coulée Verte | 2 000 €/m² | 1 860 €/m² | 2 100 €/m² | -2 % | non calculé | 33 ventes |
| Delthil | 1 980 €/m² | 1 860 €/m² | 2 160 €/m² | -3 % | +1 % | 111 ventes |
| Clemenceau | 1 920 €/m² | 1 630 €/m² | 1 920 €/m² | -5 % | non calculé | 33 ventes |
| Selves | 1 830 €/m² | 1 680 €/m² | 2 570 €/m² | -10 % | non calculé | 50 ventes |
| Stade Fobio | 1 820 €/m² | 1 710 €/m² | 2 260 €/m² | -10 % | non calculé | 64 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Martial
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Martial ?
2 280 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (75 ventes), 2 230 €/m² pour les appartements et 2 380 €/m² pour les maisons.
Saint-Martial est-il plus cher que le reste de Montauban ?
Sa médiane est supérieure de 12 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 23 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Saint-Martial ?
Imp des Genevriers (2 200 €/m²), Rue Suzanne Lenglen (2 230 €/m²), Rue des Cedres (2 580 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Saint-Martial » ; chaque vente y est rattachée par sa position.